Аналитика по недвижимости:

Рынок офисной недвижимости в III квартале 2009 года

Основные показатели коммерческой недвижимости Бизнес-центр «Атлантик-Сити»

Тенденции

  • Вместе с позитивными трендами на финансовом рынке в течение квартала наблюдалась тенденция к стабилизации арендных ставок в бизнес–центрах класса А
    и В, что также сопровождалось снижением ротации арендаторов в бизнес–центрах.
  • Наиболее востребованы среди арендаторов становятся офисные площади до 100 м2 , что связано с распространенной практикой оптимизации затрат компаний за счет уменьшения арендуемого пространства в результате сокращения персонала и уплотнения его рассадки.


Ключевые события

  • Правительство Санкт–Петербурга выдало разрешение на строительство 400–метровой
    офисной башни в составе проекта «Охта Центр», возведение которого Arabtec по заказу «Газпром нефть» планирует начать в апреле 2010 г. после проведения тестирования почвы для фундамента.
  • Один из основных офисных активов компании «Промсвязьнедвижимость» в Петербурге – торгово–офисный центр River House выставлен на продажу. Переговоры о покупке сейчас ведутся с двумя скандинавскими фондами. По мнению экспертов Knight Frank , объект может быть интересен инвесторам по цене около $20 млн.


Предложение

Предложение качественных офисных площадей в III квартале 2009 г. увеличилось на 5,7%. Объем предложения в сегменте бизнес–центров класса А в III квартале увеличился на 6,5%, в классе В прирост площадей составил 5,5%.

Ключевые объекты, введенные в эксплуатацию
Бизнес-центр «Нарвские ворота» Бизнес-центр «Авантаж»
Недвижимость в Петербурге: аренда, продажа, цены
{Textstyle}Дизайн текста