Регион:  Санкт-Петербург и область Зарубежная недвижимость Информационные материалы
Я хочу:
отдо
Миан - вся недвижимость в Перми, аренда квартир, домов, покупка и продажа.
Рузем - продажа домов и загородных участков по всей России.

Советы по документам

23 июня 2009 г.

Перевод договоров купли-продажи зарубежной недвижимости на русский язык. Особенности и трудности

Вы оформили договор на свою квартиру или дом за рубежом, Вам выдали документ на болгарском, испанском, или английском языке. Вы хотите перевести его на русский — куда обратиться и на что обратить внимание?

Зарубежная жилая недвижимость (Равда, Коралл, Квартира на продажу)

Цена: 1 471 037 руб.

$ 51 094 или € 34 058

Основные параметры:

Тип владения:частная собственность
Год постройки:2010
Этажность:3
Общая площадь:35.85 м2
Количество комнат:1
Другие характеристики:

Срок завершения объекта: Июнь, 2010 г. По типу: студия, квартира с одной спальней и квартира с двумя спальнями Внутренние инженерные системы: Водоснабжение: Трубопроводы – полипропиленовые трубы с теплоизоляцией, запорная арматура – сталь. Вентиляция и кондиционирование: Система вентиляции - приточно-вытяжная. Система кондиционирования предусматривает возможность установки внутренних блоков кондиционирования (фанкойлов) для всех помещений с подключением к смонтированной индивидуальной системе холодоснабжения (чиллерам). Описание местоположения: в 250 м от берега моря; в курортном поселке Равда, рядом с городским пляжем, в 300 м от остановки автобуса; около развлекательных и административных учреждений. Инфраструктура района: в районе большое количество объектов социально-бытовой инфраструктуры, которые должны в полной мере удовлетворять все потребности жителей. Транспорт, социальная и рыночная инфраструктуры региона хорошо развиты. Квартиры будут сданы с отделкой "под ключ", в следующем состоянии: - Полы: в коридоре и в общей жилой комнате - терракота, в спальнях - ламинат; - Стены: шпаклевка и водоэмульсионная краска; - Ванные комнаты: фаянс, терракота, санитарное оборудование, душ, смесительные краны, бойлеры; - Сетевая проводка: электропроводка 220v, кабельное TV, Интернет; - Стеклопакет, ПВХ; - Двери: МДФ; - Установленный кондиционер. Взнос по поддержке общих частей комплекса – 6 евро/м2 ежегодно. Схемы оплаты: Вариант первый: Депозит - 2000 евро; 1-ый взнос – 10% от стоимости - в течение 20 дней после депозита, при подписании Предварительного контракта; 2-ой взнос – 20% от стоимости - в течение 60 дней; 3-ий взнос – 30% от стоимости - при получении Aкта Образца 14; 4-ый взнос – 30% от стоимости - в 60-дневный срок после получения Aкта Образца14; 5-ый взнос – 10% от стоимости - после получения Aкта Образца 15 и Нотариального акта. Вариант второй: Депозит - 2000 евро; 1-ый взнос - 50% от стоимости – в 30-дневный срок после заключения предварительного договора; 2-ой взнос - 50% от стоимости - равными взносами в течение 24 месяцев после завершения строительства (после получения Aкта №15), в этом случае оставшаяся сумма увеличивается на 9% годовых. Вариант третий: Депозит – 2000 евро; 1-ый взнос: 90% от стоимости - в 30-дневный срок после внесения депозита (Скидка от стоимости – 6%); 2-ой взнос: 10% от стоимости - при получении Aкта Образца 15 и Нотариального акта. Вариант четвёртый: Депозит - 2000 евро; 1-ый взнос: 70% от стоимости - в течении месяца после внесения депозита (Скидка от стоимости - 4%); 2-ой взнос: 20% от стоимости - в 90-дневный срок; 3-ий взнос: 10% от стоимости - при получении Aкта Образца 15 и Нотариального акта. Вариант пятый: Депозит - 2000 Евро 1-ый взнос - 50% от стоимости - в 30-дневный срок после внесения депозита (Скидка от стоимости -2%); 2-ой взнос - 30% от стоимости - в 90-дневный срок; 3-ий взнос - 10% от стоимости - в 90-дневный срок; 4-ый взнос -10% от стоимости - при получении Aкта Образца 15 и Нотариального акта. Вариант шестой: Депозит - 2000 Евро 100% гарантия на Ваши деньги - схема, согласно которой денежные средства со стороны покупателей хранятся в банке При подписании предварительного контракта покупатель и продавец открывают ESKROU - банковский счет в болгарском банке / для этой цели заключают трехстороннее соглашение "клиент - продавец - банк "/, в котором все платежи, полученные в рамках предварительного договора купли-продажи на продажу. В Контракте для обнаружения ESKROU счета в качестве одного из условий получения денег от продавца будет записано: предоставление в банк AKT Образца 15; предоставление в банк нотариального акта купли-продажи и свидетельство о весах за имущество, из которых видно, что покупатель приобрел в собственность. Предприниматель не имеет доступа к ним до завершения дома (как по договору) и не получит Акт 15.

Расположение:

Страна:Болгария
Населенный пункт:Бургас
Адрес:Равда, Коралл, Квартира на продажу
Ближайший крупный город:Бургас
Расстояние до крупного города:25.00 км
Близость аэропорта:15.00 км

На карте:

Фотографии (всего 3)

Контактное лицо

Имя, фамилия:Валентин Михайлов
Телефон: +359898777458
E-mail:mihailov_66@mail.ru
Организация:Имоти в Болгарии

Отправить сообщение по объекту

Если вы не нашли подходящий вариант по купле или аренде недвижимости, или у вас нет времени на это, то вы можете оставить заявку с необходимыми требованиями и пожелаиями. Наши специалисты с радостью помогут найти то, что вам нужно.
Недвижимость в Петербурге: аренда, продажа, цены
{Textstyle}Дизайн текста