Я хочу:
отдо
Миан - вся недвижимость в Перми, аренда квартир, домов, покупка и продажа.
Рузем - продажа домов и загородных участков по всей России.

Офисное помещение в нежилом фонде (48.00 кв.м.)

Цена: 3 950 000 руб.

$ 137 196 или € 91 451

Основные параметры:

Тип дома:старый фонд с капитальным ремонтом
Год постройки:1970
Этаж:1/6
Общая площадь:48.00 м2
Количество помещений:2
Другие характеристики:

ЭЛИТНЫЙ ОФИС, ПОЛНОСТЬЮ ОСНАЩЕННЫЙ ДЛЯ УСПЕШНОЙ РАБОТЫ. Большой двор, сквозной проезд, удобное расположение(выезды на Большой Проспект П.С. и Большую Пушкарскую ул.). ЦЕНТР Петроградского района. МЕНЬШЕ 10 МИНУТ НА МАШИНЕ ДО НЕВСКОГО ПР. 1 этаж. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД со двора. Общая площадь 48 кв.м. Офис состоит из просторного помещения для сотрудников(33кв.м.) и личного кабинета руководителя(12 кв.м.) ОТДЕЛКА НА ЭЛИТНОМ УРОВНЕ. Ремонт в 2007г. стоил больше 1 млн.руб., хозяин делал его для себя, по себестоимости(по факту еще дороже). Сейчас похожий ремонт будет стоить в районе 1100т.р. и на него уйдет 2-3 месяца. В цену входят: ПОЛНЫЙ КОМПЛЕКТ ОФИСНОЙ МЕБЕЛИ, безлимитный интернет, телефон, сигнализация, домофон(видео). Парковка внутри двора под окнами. Ближайший конкурент выставлен за 3900 т.р., но там нет ремонта, мебели, интернета, телефона и, конечно же, сейфа. Другие предложения дороже и менее выгодны по соотношению цена/качество. Итого ваша выгода – около 1 млн.руб., плюс сэкономленное время. Приобретая такой объект по ипотеке на 15 лет за половину стоимости, в месяц вы платите банку около 10 т.р., а сдать в аренду его можно за 50 т.р.(1000 руб/кв.м). К тому же цена этого помещения вырастет с течением времени, так как это центр города. ЭТО ОТЛИЧНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ. СТОИМОСТЬ всего 3950 т.р. и ЭТО ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ – вам не нужно тратить деньги и время на ремонт, покупку и установку мебели, проведение коммуникаций. Объект готов к работе, и ранее использовался как демонстрационный офис компании, занимающейся сайдингом и фасадными материалами.

Расположение:

Город:Санкт-Петербург
Район:Петроградский
Адрес:Большая Пушкарская 38
Ближайшее метро:Петроградская (7 мин.), Чкаловская (5 мин.)

На карте:

Дополнительные параметры:

Высота потолков:2.85 м
Наличие отдельного входа:да
Состояние помещений:ремонт от продавца, отделка на элитном уровне
Вентиляция и кондиционирование:
Парковка:рядом с домом
Системы безопасности:есть сигнализация
Системы пожарной безопасности:
Телекоммуникации:интернет, кабельное телевидение, телефон
Операторы интернет услуг:
Объекты инфраструктуры:Развитая инфраструктура

Контактное лицо

Имя, фамилия:Катышевский Юрий
Телефон:+79500294335
E-mail:redcat87@rambler.ru

Отправить сообщение по объекту

Если вы не нашли подходящий вариант по купле или аренде недвижимости, или у вас нет времени на это, то вы можете оставить заявку с необходимыми требованиями и пожелаиями. Наши специалисты с радостью помогут найти то, что вам нужно.

Похожие варианты:

Недвижимость в Петербурге: аренда, продажа, цены
{Textstyle}Дизайн текста