Регион:  Санкт-Петербург и область Зарубежная недвижимость Информационные материалы
Я хочу:
отдо
Миан - вся недвижимость в Перми, аренда квартир, домов, покупка и продажа.
Рузем - продажа домов и загородных участков по всей России.

По типу:

Всего объектов:  230
Страницы: 12345678910
СтранаНаселенный пунктSобщ.АдресФотоЦена, руб.  
БолгарияВарна74.27Варна2231606
БолгарияБургас102.00Созополь3769288
БолгарияБургас3656.00Бургас2089159
БолгарияБургас3783.00Созополь1634821
БолгарияБургас34.54Амадеус1029397
БолгарияВарна450.00Св. Константин и Елена17233648
БолгарияБургас24.00Приморско, ул.Лагуна1295763
БолгарияБургас53.00Созополь2055944
БолгарияБяла25.00Бяла, мыс Святой Атанас952775
БолгарияБургас229.91Поморие, ул. Солна5463801
БолгарияСолнечный Берег90.00Солнечный берег6910736
БолгарияВарна150.00деревня Долище4448786
БолгарияВарна136.00деревня Левски2505142
БолгарияВарна150.00местности Черное море панорама4297614
БолгарияВарна190.00Варна6910736
БолгарияАлбена450.00Албена23323734
БолгарияВарна158.00деревня Кичево5183052
БолгарияВарна133.00деревня Куманово4103250
БолгарияДобрич140.00деревня Царичино4535170
БолгарияВарна150.00деревня Изгрев3671329
БолгарияВидин120.00 34-42 ул. Дунавска, Видин, 4103250
БолгарияСолнечный Берег47.00Солнечный берег2764294
БолгарияПловдив156.00ТРАДИЦИОННЬЙ ДОМ в деревне ПОДВИС, горьй РОДОПИ2591526
БолгарияПловдив180.00Город Рудозем, горьй Родопи3412176
Всего объектов:  230
Страницы: 12345678910

Жилая недвижимость в Болгарии

Рынок недвижимости Болгарии в течение последнего десятилетия остается одним из самых соблазнительных для россиян не только потому, что в этой стране практически все говорят по-русски, а солнечных дней в году около 300, чего не скажешь о большинстве российских городов. Здесь также очень низкие, в отличие от европейских стран, цены на продукты питания, поскольку большая часть территории страны покрыта плодородными землями, которые успешно возделываются.

К тому же эта маленькая уютная страна на удивление экономически и политически стабильна, что также является одной из причин сравнительно низких цен на недвижимость в Болгарии.

У финансовой стабильности Болгарии несколько причин. Во-первых, благодаря установке в 1997 году так называемого Валютного борта, когда местная национальная валюта, лев, была «привязана» к евро (2:1) и немецкой марке (1:1), инфляция здесь была практически ограничена. Во-вторых, вхождение страны в 2007 году в Европейский союз позволило привлечь зарубежных инвесторов к реализации различных проектов в торговле и промышленности, на рынке недвижимости и строительства. Наконец немаловажным фактором стабильности в стране является то, что большая часть населения (около 94%) являются собственниками домов и апартаментов.

Рынок недвижимости Болгарии - это городское жилье, апартаменты на побережье, шале на горнолыжных курортах и сельские дома.

Россияне, в основном представители среднего класса, предпочитают купить недвижимость в Болгарии для проживания и летнего отдыха.

Поэтому наибольшим спросом среди них пользуются скромные по площади квартиры, с отдельной спальней. Дополнительным преимуществом квартир в новостройках является то, что они входят в современные жилые комплексы, где есть охраняемый паркинг, бассейны, бар или ресторан. При этом недвижимость на горнолыжных курортах значительно уступает по популярности среди россиян недвижимости на море. Если недвижимость в Болгарии приобретается в качестве капиталовложения с целью получения прибыли, ее можно сдать в аренду или перепродать.

Доступность недвижимости в Болгарии объясняется еще и простотой оформления документов и прав на вновь приобретаемую собственность.

Одно из немногих ограничений для иностранцев - это запрет на покупку земли до 2014 года. Покупатель здесь имеет бессрочное право на строительство, но не более того. Чтобы приобрести землю в собственность в Болгарии, придется здесь зарегистрировать фирму.

Ипотеки в Болгарии для иностранных граждан также пока нет, поэтому единственная возможность получить рассрочку - это договорится с застройщиком. Купив недвижимость в Болгарии, вы не получаете автоматически и права получения и вида на жительство. В этом случае также имеет смысл открыть свою фирму, что потребует определенных затрат.

Среди ежегодных обязательных платежей владельцев недвижимости в Болгарии это налог на недвижимое имущество и такса на бытовые отходы. При этом размер налога одинаковый для юридических и физических лиц. Квартирной платы в этой стране не существует. Среди ежемесячных платежей оплата по показаниям счетчика израсходованной воды электроэнергии и тепловой энергии, там где проведено центральное отопление. Все телефонные разговоры оплачиваются повременно.

Если все эти препятствия покажутся неприемлемыми, жилье в Болгарии можно просто арендовать - на год или больше.

Чтобы избежать сложностей при выборе объекта недвижимости и оформлении сделки в этой стране, лучше всего обратиться к профессиональным консультантам, которые подберут несколько вариантов и посвятят в нюансы бронирования объекта, подготовки визовых документов и особенностей налоговой системы страны.

За время кризиса цены на недвижимость в Болгарии упали, как в результате снизившейся платежеспособности иностранных граждан, так и из-за существенных скидок, которые местные застройщики готовы предоставить покупателям. При этом остается большой разброс цен на объекты одного класса, поэтому говорить о средних ценах на недвижимость в Болгарии некорректно.

Сегодня многих людей волнуют такие вопросы, как ход строительства новых домов в Болгарии, информация о застройщиках и участие в долевом строительстве. Они находят свое отражение на нашем портале. Таким образом, портал недвижимости Real Estate Navigator помогает всем желающим сориентироваться в мире заграничной недвижимости, получить практичные советы по документам, арендовать или купить недвижимость в Болгарии.
Недвижимость в Петербурге: аренда, продажа, цены
{Textstyle}Дизайн текста