Регион:  Санкт-Петербург и область Зарубежная недвижимость Информационные материалы
Я хочу:
отдо
Миан - вся недвижимость в Перми, аренда квартир, домов, покупка и продажа.
Рузем - продажа домов и загородных участков по всей России.

По типу:

Всего объектов:  215
Страницы: 123456789
Всего объектов:  215
Страницы: 123456789

Покупка недвижимости в Турции

Ещё несколько лет назад большинство россиян считали Турцию страной, откуда можно было привезти товар для реализации на рынке, чтобы иметь возможность поддержать семейный бюджет. Именно такой представлялась эта страна большинству жителей России в конце 90-х годов. В те времена за товарами туда ездили чаще, чем за морем и солнцем. Сегодня Турция - это одно из самых любимых и сравнительно недорогих мест отдыха россиян, куда многие из них стремятся благодаря упрощенному визовому режиму, развитой туристической и гостиничной инфраструктурам.

Как естественное продолжение сложившейся привычки приезжать сюда все чаще, становится и желание приобрести недвижимость в Турции. К этому располагают как цены на недвижимость в Турции, которые значительно уступают среднероссийским, так юридическая процедура покупки жилья, которая считается достаточно простой.

Серьезным препятствием для покупки недвижимости в Турции являются землетрясения в восточной части страны и на побережье Черного моря, поэтому на протяжении нескольких последних лет при строительстве недвижимости, причем по всей стране, применяются технологии, которые позволяют зданиям выдерживать нагрузку в 7,5 баллов по шкале Рихтера. Кроме этого, в стране существует государственное страхование зданий. Ее пакет предусматривает страхование от землетрясения, террористического акта и наводнения.

Правда, по такой страховке государство выплачивает в случае наступления страхового случая лишь Кадастровую стоимость разрушенного жилья. Стоимость такой страховки составляет 136 новых турецких лир в год.

Для тех, кто привык к высоким стандартам отдыха и при этом располагает значительными средствами, в первую очередь следует остановить свой выбор на курортной недвижимости в Турции. На первом месте у россиян по популярности виллы в Бешентелеке, Кушадасы и Мармарисе, а на втором - коттеджи в горах, в окрестностях горнолыжных трасс. Для людей среднего достатка есть варианты, когда можно приобрести квартиру в одном из многочисленных жилых комплексов.

Другой особенностью недвижимости Турции является ее коммерческая и инвестиционная привлекательность. Особенно это касается объектов коммерческой недвижимости Стамбула и курортных регионов, где очень благоприятные условия для развития таких видов бизнеса, как ресторанный, гостиничный, а также розничная торговля одеждой и предметами быта.

Около половины всех объектов недвижимости Турции, приобретенных последние годы иностранцами, находятся в регионе Алания на побережье Средиземного моря. Самыми же привлекательными для покупки жилья в этой стране считаются районы недалеко от Анталии.

Цены на недвижимость Турции в названных регионах столь привлекательны, потому что здесь обычно нет большого разброса в деньгах между себестоимостью строительства недвижимости и продажной ценой на объекты. К тому же большинство строек ведется без участия банковских кредитов, что позволяет крупным застройщикам, которые не потеряли свои капиталы в кризис, значительно корректировать цены на недвижимость.

С точки зрения оформления прав на недвижимость, в новом законопроекте Турции за владельцем квартиры в жилом доме закрепляется право и на определенную долю земли под зданием. Это позволяет рассчитывать в будущем, при осуществлении нового строительства, учитывать интересы владельца или его наследников.

Также в местное законодательство внесены поправки, которые накладывают запрет на оформление в собственность иностранцам сельскохозяйственных земель и угодий вблизи исторических объектов. Другим ограничением, но уже для юридических лиц, является фиксированная площадь на земельные участки. Компания с иностранным капиталом может приобрести в Турции не более 2,5 га земли.

Чтобы купить недвижимость в Турции, лучше доверить подбор объектов и оформление сделки профессионалам с высокой репутацией, которые давно работают на этом рынке, разбираются не только в строительных или юридических аспектах, но и имеют давние отношения с юридическими фирмами, архитекторами, строителями, застройщиками, подрядчиками и должностными лицами в Турции.

Ну, и естественно, хорошо знакомы с традициями, привычками и менталитетом местного населения.

Сегодня многих людей волнуют такие вопросы, как новое в законодательстве о недвижимости, информация о продаваемых и строящихся объектах в Турции, а также различные аспекты их приобретения. Они находят свое отражение на нашем портале. Таким образом, портал недвижимости Real Estate Navigator помогает всем желающим сориентироваться в мире недвижимости, получить практичные советы по документам и купить или арендовать недвижимость в Турции.

Недвижимость в Петербурге: аренда, продажа, цены
{Textstyle}Дизайн текста