Справочник по недвижимости:

Доступное жилье молодой семье



Шесть лет назад стартовала программа «Молодой семье - доступное жилье», согласно которой, семейная пара, отвечающая определенным критериям, может получить квартиру на льготных условиях. Кроме того, сегодня ряд банков ввел новый кредитный продукт - социальная ипотека для молодой семьи.

Ипотека молодым семьям

Для большинства молодых семей ипотечный кредит чуть ли не единственная возможность приобрести собственные квадратные метры. Особенно остро встает вопрос о расширении после рождения в семье ребенка.

На сегодняшний день жители Петербурга могут решить квартирный вопрос с помощью государственной программы или воспользовавшись предложением коммерческого банка "ипотека для молодых семей", на льготных условиях.

Но стоит различать одно от другого. Федеральная программа рассчитана на очередников. И получить молодой семье доступное жилье с помощью государства, если хотя бы у одного из супругов имеются, пусть и небольшие, но дополнительные квадратные метры не получится.

В этом случае семья может воспользоваться услугами коммерческого банка, оформив ипотечный кредит на специальных условиях.

Условия участия в программе "Молодой семье доступное жилье"

Участниками государственной программы могут стать семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий и подходящие под определенные параметры. Одним из определяющих критериев является возраст потенциального участника.

Ранее молодой семьей считалась пара, в которой обоим супругам менее 30 лет. Но данный критерий был изменен в большую сторону, и теперь под понятие молодой семьи попадают супруги, суммированный возраст которых не превышает 70 лет. Также к участию в федеральной программе допускаются одинокие родители не старше 35 лет.

Вторым непременным условием для участия в программе «Молодой семье доступное жилье» является признание молодой семьи нуждающейся в улучшение жилищных условий местными органами самоуправления и ее постановка в очередь.

На данный момент в программе участвуют семьи, вставшие в очередь до первого марта 2005 года. Но, согласно последним данным, те, кто был признан нуждающимися после этой даты, смогут с помощью государственной программы улучшить жилищные условия уже в следующем году.

И, наконец, семья участник данной программы должна иметь достаточные доходы, чтобы покрыть часть стоимости жилплощади, превышающей размер государственной субсидии.

Необходимые документы для участия в программе

Если вы решили стать участником государственной программы, то в первую очередь следует обратиться в жилищный отдел по месту жительства. Там вам выдадут список необходимых документов, который может быть изменен в отдельных случаях.

Стандартный пакет документов выглядит следующим образом:

  • Выписка из домовой книги;
  • Копии и оригиналы паспортов всех совершеннолетних членов семьи, а также справка о замене паспортов;
  • При наличии детей, копии и оригиналы свидетельства о рождении;
  • Копия и оригинал свидетельства о браке (в случае если брак зарегистрирован);
  • Документ, подтверждающий признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;
  • Справка о доходах;
  • Копия финансово-лицевого счета;
  • Заявление в двух экземплярах.

В течение десятидневного срока органы самоуправления проверяют сведения, содержащиеся в документах. После чего принимается решение о включении молодой семьи в программу или отказе.

Ипотечный кредит «Молодая семья» от Сбербанка

Еще один вариант приобрести квартиру в Петербурге – ипотека молодая семья. В частности подобный кредитный продукт предлагает Сбербанк России.

Ипотека Сбербанка для молодой семьи предполагает первоначальный взнос всего 15% от стоимости жилья. А если в семье есть дети, то это сумма составляет 10%.

В случае рождения в семье ребенка, Сбербанк может предоставить отсрочку на определенный период по выплате основного долга.

Ипотека молодая семья от Сбербанка предназначена для семей, в которой хотя бы одному супругу на момент оформления кредита не исполнилось 30 лет.

Подобные предложения можно встретить и в других банках. Но фактически ипотечный кредит для молодой семьи мало чем отличается от стандартной ипотеки.

Недвижимость в Петербурге: аренда, продажа, цены
{Textstyle}Дизайн текста