Справочник по недвижимости:

Жилищные субсидии



В связи с постоянным ростом в РФ и, в частности, Петербурге стоимости ЖКХ, сокращением заработной платы по причине финансового кризиса, а также в связи с растущей безработицей гражданам предоставляется возможность пользоваться жилищными субсидиями. Назначают жилищные субсидии районные отделы ЖКХ. Для того чтобы оформить субсидию, необходимо узнать при каком совокупном доходе семьи назначается субсидия. Этот норматив в разных регионах России может быть различным. Нормативы назначают органы местного самоуправления. Жилищные субсидии перечисляются на банковские счета граждан денежными средствами.

Получая субсидию, услуги ЖКХ граждане оплачивают полностью, если же граждане задерживают оплату ЖКХ больше чем на два месяца, субсидирование приостанавливается. Размер оплаты услуг ЖКХ может колебаться в разных регионах от 10% до 22%, в Петербурге 22% от ежемесячного совокупного семейного дохода.

Субсидии на приобретение жилья

В России начисляются жилищные субсидии двух видов. Одна субсидия компенсирует оплату ЖКХ, а вторая - выдается на приобретение жилья. Субсидии на жилье выдаются гражданам, являющимся очередниками на бесплатное государственное жилье. Субсидия на жилье насчитывается на всех членов семьи и выдается в безналичном порядке. Использовать ее можно только на покупку жилья. Жилищную субсидию необходимо использовать в течение шести месяцев, если субсидия не использовалась по целевому назначению, то получать ее придется заново.

Субсидии на улучшение жилищных условий

Сумма субсидии на улучшение жилищных условий зависит от разных факторов. Чем дольше граждане ожидают в очереди жилье, тем больше будет размер субсидии. У очередников льготной очереди сумма субсидии будет больше, чем у граждан, стоящих в обычной очереди. Кроме того субсидия насчитывается в зависимости от оценки квадратного метра жилья. Оценку проводит городская комиссия и обычно эти расчеты не соответствуют действительной рыночной стоимости квадратных метров жилой недвижимости. Субсидии на улучшение жилищных условий оформляются с освобождением или в дополнение к занимаемой площади. То есть она может быть предоставлена по желанию граждан, как взамен квартиры, в которой граждане проживают, так и в дополнение к имеющимся квадратным метрам жилья.

Условие получения субсидий

Субсидии на покупку квартиры выдаются малообеспеченным гражданам, стоящим в очереди на получение бесплатного жилья. Предоставляются субсидии гражданам:

  • проживающим в РФ,
  • использующим жилье в государственном и муниципальном фондах,
  • арендующим жилье у частников,
  • являющихся членами жилищных кооперативов,
  • являющихся собственниками жилых фондов.

Субсидии молодым семьям

Для молодых семей создана федеральная программа "Молодой семье - доступное жилье", в рамках которой предоставляется безвозмездная субсидия на покупку или строительство жилой недвижимости. Для получения субсидии молодым семьям необходимо проживать в жилом помещении, не превышающем установленных норм, кроме того, возраст супругов должен быть не больше 30 лет.

Размер субсидии молодым семьям рассчитывается с учетом площади, необходимой для проживания и региональными нормативами стоимости м2. Молодая бездетная семья может рассчитывать на жилье 42 м2, а семья с детьми - на 18 м2 на человека. Бездетным семьям насчитывается субсидия в размере 35% от стоимости жилья, семьям с детьми выделяется до 40% от стоимости жилья.

Недвижимость в Петербурге: аренда, продажа, цены
{Textstyle}Дизайн текста