Справочник по недвижимости:

Служебное жилое помещение



Согласно статье 93 ЖК РФ, служебные жилые помещения предоставляются гражданам органами государственной власти, государственными унитарными предприятиями, для проживания на период службы в какой-либо структуре или исполнению полномочий на избранной должности в одном из органов государственной власти или местного самоуправления города Санкт-Петербурга.

Служебные жилые помещения в г. Санкт-Петербурге представлены специализированными квартирами или комнатами, в которые заселяют граждан, не имеющих своего жилья в С.-Петербурге, но в связи с исполнением своих полномочий или по роду деятельности обязанных проживать рядом с местом работы или службы.??Те категории граждан, которым требуется предоставить служебное жилье, вправе устанавливаться:

  • органом государственной власти РФ, в жилфонде РФ.
  • органом государственной власти субъекта РФ, в жилфонде субъекта РФ.
  • органом местного самоуправления, в жилфонде муниципалитета.

Заключение договора о найме служебной жилплощади производится на время трудовых взаимоотношений, прохождения воинской службы, нахождения на государственной или выборной должности. С прекращением трудовых отношений заканчивается и договор найма служебного помещения. Предоставление такого жилья производится решением администрации предприятия, иного органа управления, уполномоченного выносить такие решения. Когда решение принято, гражданину служебная квартира предоставляется на основании выданного ордера.

Правительство РФ устанавливает форму ордера на служебное помещение. У членов семьи права на самостоятельное пользование служебной квартирой не появляется. Однако, пользоваться жилым помещением наравне с получившим его, они могут, но ровно до тех пор, пока трудовой договор с организацией, предоставившей служебную площадь, не расторгнут или пока не закончились выборные или иные полномочия.

Ряд прав в отношении занимаемого служебного жилья у арендатора отсутствует. Он не вправе сдавать жилье внаем, обменивать его, делить.

Документы, дающие право на предоставление служебных помещений:

  1. Трудовой договор с предприятиями или муниципальными и государственными образованиями г. С-Петербурга.
  2. Контракт.
  3. Документ, на основании которого человек назначен на должность.
  4. Документ об избрании в органы власти.
    1. На время трудовых отношений предоставляется служебная площадь, после прекращения их наниматель выселяется из служебной квартиры.

      Кому положено служебное жилье

      На полный срок службы жилье предоставляется:

      1. Военнослужащим, получившим офицерское воинское звание после окончания ими военного училища и назначенным на воинскую должность, а также члены их семей, совместно с ним проживающие (начиная с 1998 года).
      2. Офицерам, призванным на службу по Указу Президента РФ, заключившим 1-й контракт с 1998 года, и членам их семей.
      3. Прапорщикам, мичманам, сержантам, старшинам, солдатам, матросам, или гражданам, поступившим на военную службу с 1998 года, и членам их семей, предоставляются служебные помещения на время службы на контракт.

      «О статусе Депутата». Согласно Федерального закона депутаты, избранные в законодательные органы Санкт-Петербурга и не имеющие там своего жилья, на период исполнения полномочий обеспечиваются жилым помещением следующих типов:

      • Квартирой с телефоном, мебелью в депутатском доме со статусом общежития.
      • Квартирой с мебелью, телефоном с соблюдением нормы служебных помещений, прописанных в жилищном законодательстве.
      • Номером в гостинице высшего разряда.

      Приватизация служебного жилого помещения

      Приватизация служебного жилого помещения возможна лишь после изменения формы собственности, ликвидации учреждения либо предприятия-владельца, до того как вступил в силу закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 18. Закон до того момента регулировал порядок изменения форм собственности, но вопросов о приватизации не решал.

      Решение о разрешении приватизации сейчас принимается собственником подобного жилого фонда, уполномоченным органом, предприятием, за кем закреплен жилфонд.

Недвижимость в Петербурге: аренда, продажа, цены
{Textstyle}Дизайн текста