Я хочу:
отдо

Обзор статей:

Есть ли элитное жилье за пределами столицы?

Долгие годы российские новостройки возводили без учета каких-либо стандартов и особых требований к жилью повышенной комфортности, в итоге оказалось, что большинство проектов, которые позиционировались застройщиками как элитные и бизнес-класса, таковыми не являлись. Тем, кого интересует продажа квартир в Ростове-на-Дону, Омске, Новосибирске, Перми и многих других городах, важно понимать, каким должно быть элитное жилье.

Принятая в конце прошлого года методика классифицирования объектов жилищного строительства с точки зрения потребительских качеств предполагает наличие четких критериев, согласно которым жилье может быть отнесено к категории эконом-класса, «комфорт», бизнес-класса, а также элитного, последнее в свою очередь может относиться к жилью класса «премиум» или «де-люкс».

Строгое соответствие категории сыграет свою роль в ценообразовании, даст возможность покупателям четко понимать, за что именно уплачены деньги, и позволит впоследствии выгодно перепродать элитное жилье. Несмотря на то, что региональные риэлторы считают, что для провинциальных городов и регионов неприемлемы столичные стандарты, они уже приняты и застройщикам придется им соответствовать.

Итак, согласно этой классификации, к жилью категории «комфорт» можно отнести квартиры с минимальной площадью студии или так называемой «однушки» от 34 кв.м., кухней от 8 кв.м. К категории бизнес-класс относятся дома с высотой потолков от 2,75 м., площадью «однушек» более 45 кв.м., кухнями более 12 кв.м., двумя санузлами при наличии двух и более комнат, а также обязательным паркингом с постом охраны.

Элитные квартиры – это жилье с потолками от 3 м. высотой, минимальной площадью студий от 60 кв.м., обладающие всеми преимуществами квартир бизнес-класса, а также построенные по авторским проектам. Кроме того

  • строительство таких домов ведется из натурального кирпича и прочих высококачественных материалов,
  • в холлах и прочих помещениях строения присутствует дизайнерская отделка,
  • имеются определенные инженерные «излишества» в виде центральной системы кондиционирования,
  • имеются разветвленная сеть инфраструктуры внутри жилого комплекса (бассейны, тренажерные залы, сауны, салоны красоты, супермаркеты, детские комнаты и многое другое),
  • подземные парковки,
  • охрана.

Пока таких проектов в городах России буквально единицы, но есть надежда, что в скором будущем люксовые проекты подобные столичным буду появляться не только в городах-миллионниках, тем более что спрос на такое жилье есть.



Недвижимость в Петербурге: аренда, продажа, цены
{Textstyle}Дизайн текста