Я хочу:
отдо

Обзор статей:

Недвижимость категории лофт. Перспективы строительства и прогнозы специалистов

Недвижимость категории лофт, так популярная в Америке и Европе, только начинает обретать свою популярность на российском рынке. Но уже сейчас эта категория вызывает неподдельный интерес со стороны потенциальных покупателей и специалистов. Элитные лофт апартаменты в Москве раскупаются «как горячие пирожки».

Интерес к этому виду недвижимости вполне обоснован. Это новое направление, привлекательное, как все необычное и выходящее за рамки общепринятых стандартов. Основные преимущества лофт-апартаментов – это

  • возможность создания стильного комфортного пространства на большой площади,
  • высокие потолки и большие окна,
  • свободная открытая планировка по типу студии,
  • ограниченное количество предложений такого плана.

Этой категорией недвижимости интересуются приверженцы фабричного стиля, зародившегося почти столетие назад в США. При этом необходимо различать проекты, представляющие собой действительно бывшие фабрики и заводы, переоборудованные под жилье, либо недвижимость новой застройки в таком стиле.

Какой вариант выбрать, решать покупателю. В первом случае это будет действительно тот самый лофт в его традиционном представлении. В другом случае это будет не более чем стилизация, которую можно при желании создать практически в любых современных апартаментах категории люкс.

Специалисты указывают на ограниченное число предложений в категории лофт ввиду того, что в каждом российском городе найдется не так много промышленных зданий с хорошим месторасположением, пригодных для реконструкции. Именно это и делает их особенно ценными.

Высокая стоимость таких апартаментов объясняется существенными затратами на восстановление зданий, замену коммуникаций, прокладку инженерных сетей, оборудование близлежащей территории.

Девелоперам не выгодно браться за такие проекты, так как намного дешевле построить новое здание. Но те, кто берется, делают это скорее «из любви к искусству», поэтому и результат соответствующий:

  • высокий уровень комфорта,
  • продуманный и стильный дизайн,
  • все преимущества жилья категории «люкс».

Неплохая перспектива ожидает и те здания, которые не могут быть переоборудованы под жилье. В них могут располагаться торговые центры, выставочные залы, развлекательные комплексы, офисы. Спрос на недвижимость категории лофт пока высок, поэтому и перспективы у этого направления отличные.



Недвижимость в Петербурге: аренда, продажа, цены
{Textstyle}Дизайн текста