Я хочу:
отдо

Обзор статей:

Покупка готового проекта: за минимум риска приходится платить

Те, кто собирается приобретать жилье в новостройке в большинстве своем стоят перед выбором: купить уже готовое жилье или вложиться в проект на стадии строительства. Естественно, что выбор жилья в уже готовом сданном проекте сводит количество рисков к минимуму. Покупка жилья в рассрочку выглядит более привлекательно в финансовом плане, но покупатель рискует ввязаться в долгострой.

Основной критерий выбора для многих, не столько наличие риска, сколько возможность существенно сэкономить, и это вполне обосновано. Дело в том, что по мере строительства объекта цены на квартиры растут и достигают своей пиковой величины именно к моменту сдачи объекта. Средний рост цен на квартиры эконом-класса составляет 20-25%.

Другой неожиданностью для покупателя оказывается тот факт, что большинство квартир оказываются уже раскупленными еще на этапе строительства. В итоге ему приходится выбирать из того, что есть, либо приобретать жилье в том же комплексе, но уже на вторичном рынке по более дорогой цене.

!  Цены на новостройки Москвы и Подмосковья можно узнать на странице портала 1dom.ru. Здесь можно сравнить стоимость объектов, узнать новости рынка, получить информацию о районах столицы и городах Подмосковья.

Предложений, когда дом активно достраивается и готовится к сдаче, немало как в самой столице, так и в ближайшем пригороде. Покупатель может уже реально увидеть то, за что он платит деньги, удостоверится в качестве строительства, соблюдении застройщиком обещаний, может воочию оценить планировку, вид из окон квартиры и многие другие факторы, которые сложно оценить на более ранних этапах.

Но стоит понимать, что риск длительного заселения остается и в случае покупки квартиры в сданном доме. За полгода, которые отводятся на то, чтобы получить право собственности могут быть обнаружены нарушения строительства и прочие проблемы с застройщиком.

Однозначного решения не существует, каждый покупатель может выбирать сам удобный вариант. Можно посоветовать лишь более ответственно выбирать застройщика, интересоваться его предыдущей практикой и сданными проектами.



Недвижимость в Петербурге: аренда, продажа, цены
{Textstyle}Дизайн текста