Я хочу:
отдо

Обзор статей:

Что скрывается за словом «апартаменты»?

17.12.2013

Мраморные порталы Периодически проводимые специализированными интернет-порталами опросы показали, что население ничего не знает о специфике такого жилья как апартаменты. Большинство опрошенных согласны с формулировкой, приводимой еще в БЭС, изданном в советские времена, что апартаменты – это большое роскошное помещение. Учитывая это, будет правильным считать, что у этого слова есть два значения. Согласно одному из них, действительно, апартаменты – это роскошная квартира большой площади с эксклюзивным дизайнерским ремонтом.

Специалисты по недвижимости вкладывают в это слово совсем другое значение. Во всем мире есть понятие апарт-отелей. То есть, фактически, гостиниц, апартаменты которых могут использоваться для постоянного проживания. Вот именно о таких помещениях и идет речь. К сожалению, несмотря на то, что такой вид недвижимости уже имеет место быть не только в Москве и Питере, но и во многих других крупных городах, российское законодательство не дает точной формулировки этому понятию.

Зато существует ряд моментов, которые прописаны в законодательстве и о которых должны быть информированы покупатели элитной недвижимости. Во-первых, эта недвижимость не относится к категории жилой. Во-вторых, на ней разрешается проживать постоянно, но при этом не стоит рассчитывать на постоянную регистрацию, а также льготы по оплате жилья, как для обычных квартир. Владелец такой недвижимости будет обязан уплачивать коммунальные взносы по тарифам, действующим для общественно-деловых зданий, а это существенно выше, чем для обычного жилья.

!  Компания ArtMarbleStudio предлагает уникальные по красоте элементы декора в виде скульптурных композиций, изделий из бронзы, ковки, порталы для каминов и многое другое. Мраморные порталы от ArtMarbleStudio – достойное украшения любых самых роскошных апартаментов.

В апартаментах можно зарегистрироваться на срок от 3 мес. до 5 лет. При этом пользоваться социальной инфраструктурой поблизости, если таковая окажется (школы, сады, поликлиники) придется по открепительным талонам с места своей постоянной прописки. В таких помещениях можно открывать офисы, салоны красоты, стоматологические кабинеты и заниматься любым другим видом коммерческой деятельности. Далеко не всем такое соседство может прийтись по вкусу.

Большинство апарт-отелей создается в зданиях промышленного или офисного предназначения. Это значит, что изначально они возводились по совсем другим стандартам, чем жилые здания. Многих владельцев привлекает лофт-недвижимость высокими потолками, большими площадями и нестандартной планировкой. Но при этом жильцы могут столкнуться с недостатком доступа солнечного света, нехваткой мест на парковке перед зданием.

Есть моменты, на которые стоит обратить внимание при выборе апартаментов. Важно заранее изучить все плюсы и минусы такой покупки, ознакомиться с инфраструктурой поблизости, так как многие из апарт-отелей находятся в удалении от социально значимых объектов.



Недвижимость в Петербурге: аренда, продажа, цены
{Textstyle}Дизайн текста