Я хочу:
отдо

Обзор статей:

Выбор помещения под торговлю. На что обратить внимание

В первую очередь, исходя из категории товарной группы, определяются с площадью торгового помещения. Она может сильно отличаться для супермаркета и аптеки, для магазина стройматериалов и бутика. Затем, среди подходящих по этому критерию вариантов, производится выбор по остальным признакам.

На втором месте по важности стоит наличие парковки. В зависимости от профиля торговой точки возле нее должно быть место, где может припарковаться и частный автомобиль, и грузовое такси, и фура, если речь идет о торговле продуктами или габаритным товаром. По расположению предпочтение всегда отдается домам на первой линии от оживленной дороги. Даже яркая реклама не всегда заставит потенциального покупателя сворачивать с основного пути и заезжать во дворы.

Кроме того в дома на второй линии и далее всегда затруднен проезд автотранспорта, особенно грузового. В идеале к зданию должны вести хорошие подъездные пути, без заставленных машинами дворов, детских площадок и узких переулков.

Не менее важен и этаж расположения торговой точки. Традиционно лучшим вариантом считается первый этаж. Но не все так однозначно. Для супермаркета более дешевым и неплохим вариантом может быть выбор цокольного помещения. Для удобства посетителей достаточно лишь оборудовать тревелатор, позволяющий вывозить товар на тележках. Для бутика в торговом центре оптимальным считается второй-третий этаж.

Хорошо, если речь идет о выборе помещения в торговом центе. В противном случае важно обратить внимание на такие факторы, как

  • благоустроенность территории,
  • наличие подведенных коммуникаций и телефонной линии.

Отсутствие этого не проблема, если речь идет не об аренде, а о покупке помещения, тогда решение этих вопросов можно взять на себя.

Осматривая помещение изнутри, обращают внимание на

  • планировку и возможность ее изменения,
  • высоту потолков,
  • возможность и удобство размещения товара и всего необходимого торгового оборудования,
  • пропускную способность подведенных электросетей,
  • степень и качество отделки.

Также хотя бы примерно оценивают объем дополнительных затрат, необходимых для приведения помещения в должный вид.



Недвижимость в Петербурге: аренда, продажа, цены
{Textstyle}Дизайн текста