На что обратить внимание в договоре со строительной компанией

Покупая квартиру или дом, мы обращаем внимание на то, какие материалы были использованы при его возведении, насколько удобна планировка, пытаемся представить, как можно будет использовать помещения. Однако далеко не всегда будущие владельцы задумываются о том, как через несколько лет они будут производить ремонт своего жилья.
В настоящее время существует масса способов найти помощников в деле ремонта. И один из самых быстрых – это обратиться за интересующей вас информацией в интернет. Здесь вы найдете не только компании по продаже квартир и домов, на которых представлены цены недвижимости в Чехии или Москве, но и те, которые помогут с ремонтом вашей собственности.
При этом обязательно заключение договора. Не стоит пренебрегать этим, но и не стоит думать, будто бы сам факт наличия договора уже является гарантией защищенности ваших прав. Нередко договоры содержат массу нюансов, которые способны поставить клиента строительной компании в весьма неудобное положение.
Прежде всего, обратите внимание, оговорены ли в тексте договора предоставляемые строительной компанией гарантии на проводимые работы, сроки их действия и условия, при которых вы сможете потребовать исправления не удовлетворяющих вас результатов ремонта. Что касается самих строительных работ, то их сроки и точная стоимость также должны быть указаны в договоре.
Не соглашайтесь на предоставление авансов. Оплата работ по факту их выполнения – это стандартная практика. Помните - никто не вернет вам аванс в случае ненадлежащего качества ремонта.
Обратите внимание на то, какова смета. Очень часто указываемая в договоре низкая стоимость работ связана с тем, что в смете отсутствует ряд необходимых материалов, которые потом придется докупать. Следует настоять на том, чтобы в договоре была зафиксирована стоимость всех объемов черновых материалов - в противном случае с вас могут потребовать оплаты гораздо большего количества материалов, чем было использовано на самом деле.
Объем детального договора должен быть не менее 10-15 страниц. Иначе все, что вы подпишите – это стандартный шаблон, не содержащий необходимых обязательств и не отражающий конкретных условий работы.
Таким образом, если вас интересует покупка недвижимости в Чехии, долгосрочная аренда квартир в Петербурге или ремонт пентхауса в Московской новостройке, интернет поможет решить все эти задачи.
Но для того, чтобы любая заключаемая вами сделка имела положительный исход, внимательно изучите договор. При этом проверьте содержащиеся в нем положения не только на предмет соответствия действующему законодательству, но и на то, насколько в них учтены ваши интересы.

Недвижимость в Петербурге: аренда, продажа, цены
{Textstyle}Дизайн текста