Я хочу:
отдо
Миан - вся недвижимость в Перми, аренда квартир, домов, покупка и продажа.
Рузем - продажа домов и загородных участков по всей России.


           

2 декабря 2009 г.

Ветхое здание рядом с гипермаркетом поднялось в цене в семь раз

Сегодня в Фонде имущества Петербурга состоялись торги по продаже зданий с земельными участками, участков под ИЖС в Комарово, объекта недвижимости по адресу Боровая, 47 и встроенных помещений в разных районах города.


Расселенное общежитие на Боровой выкупило ЗАО «Европейская строительная группа». Компания заплатила за лот 52 200 000 руб. (начальная цена – 7 000 000 руб.).
Частное лицо выкупило здание бывшего общежития площадью 1 465,5 кв.м. и участок площадью 1 863 кв.м., расположенные по адресу: Канонерский остров, д.23, лит.А. За этот лот было заплачено 15 000 000 руб. (начальная цена – 7 000 000 руб.)
По начальной цене – 37 000 000 руб. были проданы частному лицу семь зданий общей площадью  777,2 кв.м. и участок площадью 10 117 кв. м расположены по адресу: пос.Комарово, Школьная ул., д.5, лит.А, Б, В, Д, Е, Ж, З.
Также, частное лицо приобрело здание площадью  28,3 кв.м. и участок площадью 998 кв. м, расположенные по адресу: пос.Комарово, Озерная ул., д.15, лит.А.
Покупатель заплатил за лот 5 400 000 руб. (начальная цена – 3 000 000 руб.)
Еще одно здание в Комарово на улице Пушкина, 11 площадью  61,9 кв.м. и участок площадью 1 764 кв. м, продано частному лицу.
Покупатель заплатил за лот 11 000 000руб. (начальная цена – 7 000 000 руб.)
Два  участка под ИЖС. площадью 860 кв.м. в Приморском  районе и площадью 1 359 к.в.м  в Колпинском районе, были проданы физическим лицам по цене 2 300 000 руб. и 1 350 000 руб. соответственно.
Десять встроенных помещений (4 - в Центральном районе, по 2 – в Адмиралтейском и Петроградском районах, по 1 – в Московском и Фрунзенском районах) нашли нового владельца за 35 601 700 руб. (общая начальная цена – 31 450 000 руб.).
«Рост покупательской активности, который мы зафиксировали осенью этого года, заметнее с каждой неделей. Если еще летом мы заключали сделки в основном стоимостью до 20 млн рублей, а более высокие суммы были исключением, то сегодня этот показатель  - 40-50 млн рублей. Причем мы не выводили на рынок какой-то новый продукт, речь идет о зданиях и земельных участках, продаваемых в собственность, которыми мы торгуем  уже несколько лет. Сегодня на рынке появляются покупатели, готовые не просто купить хороший объект по стартовой цене (как было в первой половине года), но и торговаться за него, увеличивая начальную стоимость в разы. Так, сегодня на торгах было продано здание бывшего общежития на Боровой улице, рядом с гипермаркетом «Ашан», - рыночную оценку этого объекта проводили в конце лета и она составила 7 млн рублей, но инвесторы на сегодняшних торгах в упорной борьбе подняли цену до 52,2 млн рублей. Подобные сделки дают нам основания говорить о возвращении докризисного спроса на объекты недвижимости в Санкт-Петербурге». Так прокомментировал итоги сегодняшних торгов генеральный директор Фонда имущества Санкт-Петербурга Андрей Степаненко.
 

Оставьте свой комментарий

Недвижимость в Петербурге: аренда, продажа, цены
{Textstyle}Дизайн текста