Я хочу:
отдо
Миан - вся недвижимость в Перми, аренда квартир, домов, покупка и продажа.
Рузем - продажа домов и загородных участков по всей России.


           

17 июня 2009 г.

18 июня будет определен статус фабрики «Красное знамя»

Завтра, 18 июня, совет по сохранению культурного наследия при правительстве Петербурга очередной раз будет пытаться определиться с предметами охраны комплекса трикотажной фабрики «Красное знамя».

А пока идут споры вокруг того, что оставить, а что сломать ее на территории, здесь готовится к открытию выставка 40 российских и французских художников «Пространство тишины».  

Жемчужина комплекса
Этот ансамбль промышленной архитектуры находится на Петроградской стороне и занимает большую территорию между улицами Красного курсанта, Корпусной и Большой Разночинной. Цеха фабрики «Красное знамя» строились в разное время разными авторами и представляют собой самые разные стили - кирпичный, модерн, конструктивизм.

Жемчужина комплекса – знаменитый памятник конструктивизма – силовая станция, построенная по проекту немецкого архитектора Эриха Мендельсона в 1926-1928 годах. Популярность этого здания когда-то была так велика, что в 30-е годы оно украшало собой обложку путеводителя по Ленинграду. Мендельсон сравнивал здание подстанции с «кораблем, влекущим за собой все производство».

Образ здания задан угловыми объемами, в которых содержатся сооружения по очистке воды (отстойники, фильтры, насосная станция). Верхний объем, подчеркнутый тягами, содержит водонапорный бак. Перед зданием стоит стелла, напоминающая о том, что именно при фабрике «Красное знамя», в 1923 году был создан первый пионерский отряд.

Драматизм ситуации заключается в том, что все здания находятся в аварийном состоянии, и как их спасать - неизвестно.

Два проекта
За проект реконструкции архитектурного комплекса «Красное знамя» петербургский бизнесмен Игорь Бурдинский взялся еще три года назад, выкупив тогда участок трикотажной фабрики.

Инвестор планирует превратить полуразрушенные фабричные здания в современный многофункциональный комплекс. Площадь участка – 4,2 га. Общая площадь существующих строений – около 60 тыс. м2. По предварительным расчетам, сумма проекта составит 500 млн USD.

Сегодня из всех корпусов трикотажной фабрики под государственной охраной находится только силовая подстанция. Три здания производственных цехов входят в список выявленных объектов культурного наследия. С одной стороны, они не являются произведениями Эриха Мендельсона. С другой – все же относятся к образцам архитектуры конструктивизма. 

Позиция владельца зданий и земли Игоря Бурдинского, которая опирается на экспертизу Татьяны Славиной, недвусмысленна — все здания, кроме легендарной ТЭЦ Эриха Мендельсона, следует исключить из списка выявленных объектов культурного наследия. Игорь Бурдинский их разрушать не собирается, но заявляет, что нынешний статус серьезно мешает привлекать инвесторов. В качестве доказательства своих добрых намерений бизнесмен предъявляет сразу два проекта развития территории, сделанных по его заказу.
Одну концепцию разработало германское архитектурное бюро Рюдигера Крамма, вторую – английское бюро Дэвида Чепперфилда, который участвовал в конкурсе на «Набережную Европы» изящным и непафосным проектом.

Бюро Крамма предложило максимально сохранить существующие строения фабрики «Красное знамя». Предполагается, что 1 га земли будет отведен под жилой комплекс -- 25-30 тыс. м2 недвижимости класса «комфорт». Одно из зданий фабрики немецкие архитекторы предложили реконструировать под бизнес-центр, площадью 25 тыс. м2. Кроме того, проект предполагает возведение гостиницы на 280 номеров и строительство выставочного комплекса площадью 5-7 тыс. м2. Силовая подстанция Эриха Мендельсона площадью 6 тыс. м2 будет реконструирована под музей современного искусства. Совокупная площадь новой, воссозданной и реконструированной недвижимости составит 100 тыс. м2.

Искусство как пиар
Созданием музея современного искусства уже заинтересовалась галерея Соломона Гуггенхайма, а проект получил поддержку директора Эрмитажа Михаила Пиотровского.
Реставрация цехов фабрики под контролем КГИОПа, по оценкам экспертов, обойдется не меньше $3,5-5 тыс. за м2.
 
Новой попыткой оживить дискуссию о судьбе «Красного знамени» станет выставка 40 российских и французских художников «Пространство тишины», которая откроется на бывшей фабрике 29 июня. Выставка, которая будет проходить до 15 июля, будет состоять из живописных работ, аудио и видео инсталляций, скульптур и объектов, редимеэйдов, найденных прямо на территории фабрики «Красное знамя».


 

Оставьте свой комментарий

Недвижимость в Петербурге: аренда, продажа, цены
{Textstyle}Дизайн текста