Я хочу:
отдо

Обзор статей:

Аренда коммерческой недвижимости в Петербурге: нужен ли посредник?

Чем больше город, тем большему количеству частных лиц и организаций требуется аренда офиса, склада, торговой площади или производственного помещения. Санкт-Петербург, как и любой мегаполис, имеет свою специфику аренды помещений - снять офис или склад достаточно сложно: огромное количество предложений, различные условия аренды, требования к арендаторам со стороны владельцев помещений, особенности заключения договорных отношений и многое другое для неискушенного арендатора или арендодателя вызывают большое количество проблем.

Одной из таких проблем в СПб являются посредники меду владельцем помещения и арендатором: риелторские компании (или агентства недвижимости) и частные посредники (или маклеры). Сегодня сдать офис или склад без их участия довольно сложно: посредники Петербурга достаточно оперативно обрабатывают появившуюся информацию, передают ее конечному потребителю (арендатору или арендодателю), по праву рассчитывая на материальное вознаграждение.

Проблема не в комиссионных посредника (хотя для начинающего работать предпринимателя или юридического лица это на первых порах может быть и проблемой) – аренда склада и ее условия существенно отличаются от аренды жилья. А многие посредники не знают существенных отличий между особенностями аренды жилья и коммерческой недвижимости, особенностями заключения договоров. Например, у юридического лица договор аренды может подписать не управляющий директор предприятия, а только уполномоченное собственником предприятия лицо (определено в Уставе предприятия): в противном случае аренда торговых помещений или офиса будет осуществляться с нарушением закона.


!  Собственно аренда без посредников возможна, если вы имеете юридическое образование, грамотного юриста на предприятии или сами имеете большой опыт сдачи (съема) коммерческой недвижимости в аренду.



Недвижимость в Петербурге: аренда, продажа, цены
{Textstyle}Дизайн текста