Я хочу:
отдо

Обзор статей:

Что выгоднее - кредит на покупку недвижимости под залог имеющейся или ипотека

Учитывая, что мало кто может позволить самостоятельно за сравнительно короткий срок накопить на покупку квартиры, перед большинством встает вопрос, что выгоднее взять кредит или купить квартиру в ипотеку. Прежде всего, задаваясь таким вопросом, необходимо изучить рынок банковских предложений.

Специализированные ресурсы, такие как, например, http://kredit-likbez.ru помогут найти ответ на вопросы:

  • как взять кредит, в том числе потребительский или микрокредит,
  • что такое ипотека,
  • какие преимущества имеет молодая семья,
  • как работает военная программа,
  • как отдать кредит раньше срока,
  • какие полномочия имеет коллекторское агентство,
  • может ли банк забрать квартиру

и многие другие.

В любом случае, необходимо понимать, что ипотечный кредит выдается под залог приобретаемой недвижимости, тогда как потребительский кредит – под залог уже имеющейся недвижимости. В случае каких-либо непредвиденных обстоятельств в случае ипотеки теряются лишь выплаченные банку деньги.

Более того, в последнее время наблюдается тенденция снижения ставок по ипотечным кредитам. Несмотря на интересные предложения по потребительским кредитам пока ипотека является более выгодной и с точки зрения суммарных выплат по кредиту. Проблема выбора между кредитом и ипотекой наиболее актуальна для крупных мегаполисов, где наблюдается высокая конкуренция в банковской сфере, а уровень развития банковских услуг довольно высок.

Выбирая вариант ипотечного кредитования важно ориентироваться не на рекламируемую ставку, а на полную сумму, которую придется выплатить по кредиту, включающую комиссию и страховку. Эту информацию любой банк обязан предоставить заемщику еще до момента подписания договора.

Тем, кого интересует минимальный ежемесячный платеж и не так важно рассчитаться с банком как можно скорее, следует выбирать предложения с максимальным сроком кредитования. Естественно, что в случае кредита на 30 лет заемщику в целом придется выплатить большую сумму, чем в случае кредита на 10 лет. Обычно сумма ежемесячных выплат и общая стоимость кредита зависит и от суммы первоначального взноса.

Что касается пакета документов и сроков рассмотрения заявки на кредит, то обычно они практически одинаковы как для ипотеки, так и для потребительского кредита. В среднем на сбор документов и рассмотрение заявки уходит около месяца. Те банки, кто предлагает определенные «поблажки» в этом вопросе наверняка компенсируют свои риски за счет повышения стоимости кредита.



Недвижимость в Петербурге: аренда, продажа, цены
{Textstyle}Дизайн текста