Я хочу:
отдо

Обзор статей:

Как влияет на уровень цен на жилую недвижимость проведение масштабных спортивных мероприятий?

Активная подготовка к Олимпиаде в Сочи и Универсиаде в Казани спровоцировала повышенный интерес к жилой недвижимости и, соответственно, рост цен. Накануне мероприятий стоимость жилья достигла своего максимума. Многие в расчете на это инвестировали в строительство еще на стадии котлована и не ошиблись. По прогнозам специалистов после окончания соревнований цены продолжат свой рост, правда, уже более медленными темпами.

Если в 2008г. после объявления о проведении Универсиады приобрести квартиру или купить дом в Казани можно было в среднем по цене 35-40 тыс. рублей за квадратный метр, то к 2013 году эта сумма выросла до 60-65 тыс. рублей, а по некоторым объектам и выше. Кстати, в докризисном 2006 году, когда еще не был выбран город для проведения соревнований, средняя стоимость жилья в Казани составляла всего 20 тыс. рублей за квадратный метр.

Наиболее заметен скачок цен на высоколиквидные объекты. Это, прежде всего, квартиры небольшой площади, которые удобно сдавать в аренду на период проведения мероприятий, расположенные недалеко от основных спортивных объектов. Те, кто успел инвестировать в такие проекты на самом раннем этапе, выиграли трижды:

  • за счет естественного роста цен на жилье в процессе его строительства,
  • за счет сдачи в аренду на период проведения мероприятий,
  • за счет роста цен, стимулируемого предстоящими событиями.

Дополнительным преимуществом для города стало общее благоустройство, строительство новых объектов инфраструктуры, что не могло не сказаться положительно на уровне цен на жилье, расположенное поблизости. Такая же ситуация наблюдается и в Сочи. Даже после окончания олимпиады специалисты не прогнозируют падения цен.

Динамику цен на недвижимость в городах проведения крупных международных спортивных состязаний можно проследить и аналогичным примерам за рубежом. Нашу страну впереди ждет еще и Чемпионат мира по футболу. Уже сейчас в Самаре наблюдается повышенная активность на рынке недвижимости, вызванная предстоящими событиями.



Недвижимость в Петербурге: аренда, продажа, цены
{Textstyle}Дизайн текста