Я хочу:
отдо

Обзор статей:

Какие квартиры лучше всего продаются в наступившем году?

Каждый новый год приносит новые тенденции в развитии рынка недвижимости. Так, начиная с 2008 года, уровень продаж недвижимости неизменно рос, но в 2012 году наблюдался некоторый спад активности. Данная тенденция частично сохранилась и в текущем году. В частности гораздо меньшим спросом стали пользоваться многокомнатные квартиры, и одновременно с этим несколько увеличилось количество продаж одно и двухкомнатных квартир. То есть наши граждане предпочитают купить недвижимость меньшей площадью и по минимальной стоимости и этому есть следующие объяснения.

Как известно стоимость недвижимости с каждым годом все более увеличивается и похоже что в 2011 году цена за один квадратный метр жилья достигла своего максимума, на что указывает то, что именно с этого года начал наблюдаться очередной спад покупательской способности населения. Тем не менее, по ипотечным кредитам приобрести жилье малой площади вполне возможно и в настоящее время и именно поэтому интерес к таким квартирам остается на достаточно высоком уровне, чего нельзя сказать о квартирах большой площади.

В настоящее время с развитием строительства домов малой этажностью, все большим спросом пользуются частные загородные дома. В самом деле, зачем покупать многокомнатную городскую квартиру площадью в 40-50 квадратных метров, когда за те же деньги можно приобрести коттедж, обладающий в два раза большей полезной площадью. По всей видимости, именно этим и объясняется то, что с каждым годом все более уменьшается продажа квартир Воронежа и других крупных городах нашей страны, по мнению аналитиков уже к осени этого года встанут перед дилеммой, или снижать цены на многокомнатные квартиры, или как-то по другому решать вопрос с их продажами. При этом стоит отметить, что темпы строительства загородной недвижимости все более возрастают и этому способствует еще и то, что банки гораздо охотнее дают кредиты на загородное строительство, чем на покупку городской недвижимости.

Таким образом, можно сделать следующие выводы. Динамика развития рынка недвижимости в наступившем году ясно указывает на то, что спад продаж определенной категории недвижимости продолжится и в этом году. Ситуация еще более может усугубиться тем, что в настоящее время мировая экономика находится в крайне нестабильном положении и если произойдет то же самое, что и в 2008 году, то покупательская способность населения упадет на еще более низкий уровень. В этом случае многокомнатные городские квартиры вообще перестанут покупаться, а по всем остальным направлениям произойдет спад продаж еще более глубокий, чем мы могли наблюдать в ходе последнего экономического кризиса.



Недвижимость в Петербурге: аренда, продажа, цены
{Textstyle}Дизайн текста