Я хочу:
отдо

Обзор статей:

Квартира от застройщика: айсберг или ковчег?

Желание приобрести квартиру с минимальными финансовыми потерями вполне объяснимы – далеко не каждый хочет платить посредникам за работу по подбору жилья, тем более что эту работу достаточно сложно оценить (если, конечно, не знаешь специфику риелторской деятельности). И альтернатива посредническим услугам – обращение непосредственно к застройщику. Что хорошего нас ждет?

Айсберг. Застройщик предлагает два варианта квартир. Первый – с черновой отделкой полов, потолков и стен (вы сами потом выбираете вариант отделки, например, стен – покраска, побелка, обои, драпировка тканью), без межкомнатных дверей и бытовых приборов (кухонной плиты, сантехнических приборов, выключателей и розеток). То есть вы после приобретения квартиры приступаете к ремонту.

Второй вариант – квартира под ключ: теоретически, вам остается только завезти вещи и вселиться. Но это только теоретически: вам в любом случае придется вносить какие-либо изменения – например, добавлять или переносить розетки (их количество и размещение предусмотрено в соответствии с проектом); делать современные подвесные или натяжные потолки, и многое другое. То есть, дополнительно вкладывать деньги в приобретенную недвижимость. Но не все так плохо.

Ковчег. Покупка квартиры от застройщика имеет свои плюсы: как правило, самый дешевый вариант покупки квартиры в новостройках – на этапе строительства. Так, стоимость одного квадратного метра в момент рытья котлована и после сдачи построенного дома в эксплуатацию может отличаться на 30-40%.


!  Более того, принимая долевое участие в строительстве (покупатель выступает в роли частного инвестора), вы можете при покупке в краснодаре квартиры на этапе строительства и торговаться: вы интересны строителю как источник средств для строительства (к тому же – источник беспроцентный). Выгодно это и вам – застройщик с удовольствием предоставит вам отсрочки по платежам (если вы выплачиваете сумму частями) или возможность погашения какой-то части сумму в течение года-двух после готовности дома.



Недвижимость в Петербурге: аренда, продажа, цены
{Textstyle}Дизайн текста