Я хочу:
отдо

Обзор статей:

Полезные советы при выборе квартиры в аренду

Мы уже знаем, что будем арендовать квартиру, выбрали подходящие цены, привлекательные варианты и обговорили все с агентом по недвижимости по телефону. Настало время ехать и, как говориться, принимать товар.

Перед выбором понравившейся квартиры, лучше всего поинтересоваться районом ее расположения у агента. С получением адреса, посмотрите по карте, что находится рядом с квартирой. Оцените, удобно ли вам будет добираться в школу, детский сад, магазин, на работу и т.д. Лучше узнать это на начальном этапе, чтобы учесть все критерии.

Что важно учесть:

Не стоит брать с собой сразу все деньги за квартиру. Вы должны понимать, что едите в совсем незнакомое место, в незнакомую квартиру, с незнакомыми людьми. Нужно просто перестраховаться и не брать все деньги сразу.

В таких случаях можно все деньги перечислить на банковскую карточку и взять ее вместо большого количества наличных денег. Если же квартира понравилась, то можно в любой момент снять деньги в банкомате.

Возможен еще совмещенный вариант. Можно взять наличными небольшую сумму (от трех до пяти тысяч рублей), больше брать не стоит. Если квартира вам нравится, то оставляете залог наличными, а остальные деньги идете и снимаете с банкомата.

Очень важно! Чтобы не говорили агенты, никогда не платите им до полного совершения сделки.

Критерии, на которые необходимо обратить внимание

Осмотр квартиры нужно проводить внимательно и без спешки. Даже при подгонке вас агентом, не стоит поддаваться, а лучшим вариантом будет отказаться от него вообще и не заключать сделку. В таких случаях агенты хотят либо что-то скрыть, либо вы их не заинтересовали.

Не стоит торопиться, и уделяйте больше времени осмотру квартиры. Обязательно нужно проверить наличие и состояние сантехники, мебели, бытовых приборов на кухне. Уточните количество мебели, которая либо останется, либо хозяин заберет с собой. Часто бывает, вы думаете, что вся мебель так и останется с вами, но хозяин потом забирает. В этом случае он будет прав, так как вы не уточнили этого до заключения договора.

Никогда не стоит сильно прислушиваться к словам агента и хозяина квартиры. В любом случае они будут расхваливать квартиру. Главное в выборе - это чтобы вам нравилось.

Стоит обратить внимание на общение и поведение самих хозяев квартиры. Вам должно быть комфортно с ними разговаривать, ведь в дальнейшем нужно будет находить с ними общий язык. Не нужно стесняться, спросите что-нибудь по квартире, сопоставте ответы и решите, есть ли простые выходы из положения.

Уловкой мошенников может быть и такое, что постоянно с вами настоящего хозяина квартиры не будет. Всегда нужно проверять документы. Кроме документов можно попробовать задать провокационные вопросы по квартире. Настоящий хозяин обязательно бы ответил на такие вопросы. Например, можно спросить, где находится перекрывной кран воды, чтобы убедиться, нет ли в нем течи; где находится счетчик на электричество и так далее. Оцените ответы и поведение хозяина, доверяли бы вы ему?

Выясняйте у хозяина все, что вас интересует: еще раз уточните цену, за которую он хочет сдать квартиру, какие сроки сдачи.

Часто бывают случаи, когда вы не единственный наниматель, т.е. не вы одни смотрите эту квартиру. И в некоторый момент они решаются взять квартиру под видом, что она их вполне устраивает. Но хозяин хочет сдавать квартиру именно вам, объясняя это большей симпатией к вам, чем к другим. Он готов уже сейчас сдать вам, если бы вы доплатили к основной сумме еще тысячу рублей. Знайте, что это очередная уловка жуликов. Не стоит поддаваться соблазнам. В таких случаях хозяин набивает цену за квартиру, а оно вам не нужно.

Еще одним главным моментом в просмотре квартиры является то, что если вас что-то не устроило, вы перехотели, не понравились агент или хозяин квартиры, то просто уходите. Некоторые думают, что если же пришел, то обязан взять квартиру. Не думайте, что это будет плохо смотреться с вашей стороны. Запомните, вы никому ничего не должны. Хозяин либо агент должны полностью вас устраивать. Вы распоряжаетесь деньгами и вам потом жить в этой квартире с хозяином. Будьте уверены во всем.

Не стоит соглашаться сразу на аренду. Квартира никуда не денется, выйдите с квартиры, обдумайте все моменты спокойно, минут 10 хватит. Такие решения стоит принимать уверено и спокойно.

Помните, что ваша безопасность и безопасность ваших денежных средств зависит только от вас самих. Пользуясь данными советами, вы не только выберите подходящую квартиру, но и сохраните деньги в безопасности. Выбрать квартиру в аренду можно на сайте egent.ru



Недвижимость в Петербурге: аренда, продажа, цены
{Textstyle}Дизайн текста