Я хочу:
отдо

Обзор статей:

Прогноз развития рынка недвижимости Москвы на 2013 год

Ни для кого не секрет, что, несмотря на свою дороговизну, недвижимость Москвы пользуется постоянным стабильным спросом. Востребовано все, начиная от комнат в старых пятиэтажках на окраине, заканчивая шикарными апартаментами в новостройках в центре столицы.

Главная причина спроса – большое количество как москвичей, так и приезжих из других городов страны и из стран СНГ, остро нуждающихся в собственном жилье. К этому добавляется желание многих заработать на сдаче в аренду или получить вожделенную столичную прописку.

Высокие доходы достаточно большого процента москвичей и возможности ипотечного кредитования позволяют многим не только решать вопрос с собственным жильем, но и приобретать объекты под сдачу в аренду с целью получения стабильного дополнительного или даже основного дохода.

На 2013 год аналитики прогнозируют очередной рост цен. Средняя стоимость одного квадратного метра столичной недвижимости вблизи от центра установится на отметке порядка 10 тысяч долларов.

Несмотря на прогнозируемый рост порядка 10% аналитики не склонны ожидать именно в этом году увеличения максимального ценового порога, который на сегодняшний день составляет 20 тыс. долларов. Стоимость квадратного метра элитного жилья в центре сможет составить 50 тыс. долларов, но произойдет это не ранее чем через 3-5 лет и будет связано с резким снижением количества новостроек в Москве.

Еще по-прежнему остается возможность приобретения недвижимости в виде комнат на окраине города или квартир в объектах, находящихся практически в аварийном состоянии, по цене порядка 1 млн. рублей. Расширение границ столицы привело к более существенному росту цен в ближайшем пригороде, чем в центре.


!  Те, для кого недвижимость центра остается по-прежнему недоступной, есть смысл постараться и успеть купить квартиру в Митино в Москве примерно за 3 тыс. долларов за 1 кв.м. В 2013 году в этом районе будет отмечаться стабильный рост цен, начатый еще в предыдущие годы.


Недвижимость в Петербурге: аренда, продажа, цены
{Textstyle}Дизайн текста