Я хочу:
отдо

Обзор статей:

Страхование недвижимости – трата денег или необходимость?

Специалисты советуют озаботиться проблемой страхования недвижимости еще на этапе покупки. В странах Европы и США договор на страхование в 95% случаев подписывается в момент заключения сделки. В нашей стране уже на этапе эксплуатации страхуется всего 5% жилья: действует излюбленный российский принцип рассчитывать «на авось», большинство считает страхование либо «дорогим удовольствием», либо средствами, «выброшенными на ветер».

Немало среди них и тех, кто уверен, что страховые компании только собирают деньги, но от них сложно получить возмещение по страховке. На самом деле это не всегда так. Даже в случае спорных ситуаций при помощи грамотного юриста всегда можно получить возмещение через суд. «Не платит страховая? Взыщем в суде! Без предоплаты» - обещают многие юридические конторы и оказывают реальную помощь. В большинстве случаев до этого не дойдет, если грамотно прописать риски в договоре страхования и суметь подтвердить размер ущерба.

Наиболее часто у нас страхуют коттеджи в дачных поселках, которые надолго остаются без присмотра, а также коммерческую недвижимость, находящуюся в группе риска. Не многие знают, что помимо страхования от распространенных рисков действует так называемое титульное страхование. Оно защитит от потери права собственности. Это актуально в тех случаях, когда сделка недостаточно прозрачна, и возможно внезапное появление «старых» собственников со своими претензиями на жилье.

Опасения по поводу дороговизны страхования в некотором смысле оправданны. В большинстве случаев стандартный тариф составляет 1% от страховой суммы. В случае титульного страхования речь идет о 0,2 – 4% в зависимости от истории объекта. Это не так много в сравнении с реальной угрозой быть выселенным, либо потерять квартиру или дом по причине пожара или наводнения. Но для большинства населения такие суммы весьма значимы. Важно также понимать, что сумма не будет выплачена полностью, если от имущества после причиненного ущерба осталась хоть какая-то часть, поэтому важным будет доказать размер ущерба.

Часто страховщики предлагают заключить договор с маловероятным перечнем событий. Гораздо правильнее заключить договор страхования на случай затопления от соседей сверху, взрыва бытового газа в доме со старой колонкой, наводнения для дома у водоема, пожара при наличии нерадивых соседей или старой проводки.

Заключать договор страхования или нет, – каждый решает сам. Главное важно знать, что такая возможность предоставляется, страхование реально работает, а возмещения ущерба можно добиться всегда и даже компенсировать при этом судебные издержки.



Недвижимость в Петербурге: аренда, продажа, цены
{Textstyle}Дизайн текста