Эксперты анализируют прошедший год и делают прогнозы на будущее

31.12.2013

Недвижимость в Подмосковье В конце 2013 года – самое время подвести итоги и подумать о будущем. Детальный анализ рынка недвижимости большинство компаний подготовят к концу января - началу февраля. Но предварительные данные у аналитиков есть уже сегодня. Все из них сходятся во мнении насчет уходящего года. Он прошел без потрясений и принес вполне ожидаемые положительные результаты.

Единственным неожиданным моментом в конце года стало закрытие нескольких банков, что негативно отразилось на стоимости жилья в столице. Но образовавшееся затишье специалисты связывают не с этим, а с наступлением периода стабильности. В прошедшем году в столичном регионе непривычного много сделок было закрыто в летний период, обычно характеризующийся снижением деловой активности. В свою очередь более активная по итогам прошлых лет осень в этом году не принесла высоких продаж.

!  Лучший способ быть в курсе того, что происходит на рынке загородной недвижимости – форум собственников недвижимости в Подмосковье. Здесь можно найти отзывы об отдельных застройщиках, агентствах и поселках в различных направлениях от столицы.

Основное изменение года касается объемов сделок, проводимых с участием заемного капитала. Даже незначительное снижение процентов по ипотеке сыграло свою роль. Число покупок недвижимости в ипотеку выросло до трети от общего объема сделок.

Еще одним важным событием года была активизация строительных работ и продвижение метро за пределы столицы. Развитие сети метрополитена, а также сообщения о планирующемся строительстве влияет на рост стоимости жилья в прилегающих районах.

В течение года цены «топтались на месте» или росли, но в пределах инфляции. По столице годовой рост цены квадратного метра составил в среднем 5-6%, а в Подмосковье – 3-4%. В наступающем году резких скачков цен не ожидается. При этом незначительное удорожание, скорее всего, будет наблюдаться по комфортабельным объектам – новостройкам с оригинальной планировкой.



Недвижимость в Петербурге: аренда, продажа, цены
{Textstyle}Дизайн текста