Статьи по недвижимости:



Складской комплекс для крупной компании

26.02.10

 

В нашей стране продолжают строить и сдавать в эксплуатацию логистические комплексы. Компании крупного и среднего бизнеса уже поняли, что аренда склада в таком комплексе имеет довольно много преимуществ. Для начала заметим, что все новые складские центры построены именно для того, чтобы хранить товары. Это означает, что все коммуникации и службы в этих комплексах устроены таким образом, чтобы максимально хорошо выполнять эту основную задачу. В современном логистическом комплексе имеется современная система вентиляции, кондиционирования и отопления, а также помещения с особым температурным режимом. Некоторые из комплексов имеют собственные котельные, электростанции и даже очистные сооружения. Кроме того, здесь отведено место и под подсобные помещения и даже офисы, а значит, проведен телефон и интернет.

Большинство современных логистических центров предлагают клиентам полный спектр услуг в области складирования и хранения товаров, вплоть до маркировки. Таким образом, компания может отдать на откуп службам логистического комплекса все работы, связанные с ответственным хранением товара, и быть уверенной, что все они будут выполнены качественно. Строительство крупных складских центров считается сейчас одним из самых перспективных направлений в этом секторе коммерческой недвижимости. А это означает скорое появление современных логистических комплексов в разных районах Москвы и Подмосковья.

Впрочем, в некоторых случаях аренда помещений под склад в таком комплексе не очень удобна для крупных компаний. В таком случае придется отправиться на розыски просторного отдельно стоящего складского помещения, чья площадь будет более тысячи квадратных метров. Именно в таких складах обычно нуждаются крупные зарубежные и российские компании. Преимущество в данном случае заключается в том, что склад можно оборудовать так, как надо именно вам. Недостаток, однако, заключается в этом же. То есть, скорее всего, найденный вами склад не будет полностью соответствовать тому, что вам нужно. Большинство из таких помещений нуждаются в реконструкции или переоборудовании и крайне мало подготовлены к роли складов. Это, впрочем, совсем не мешает их владельцам выставлять помещения, как склады, сдаваемые в аренду. При этом основное бремя приведения складского помещения в порядок возлагается уже на арендатора. Если вы столкнулись именно с такой ситуацией, то обязательно позаботьтесь о том, чтобы заключить договор аренды на длительный срок. Это поможет вам защитить свои вложения в модернизацию склада и избавит вас от частых утомительных переездов. Если же владелец не готов на ваши условия, то лучше поискать другое помещение, которое уже будет подготовлено для ответственного хранения.

Для крупных компаний всегда важно и то, где склад расположен. Если небольшие компании ориентируются на метро или основные городские магистрали, то у крупного бизнеса другие критерии. В данном случае учитываются основные трассы, связывающие столицу с другими городами, а также аэропорты и другие транспортные узлы.



Недвижимость в Петербурге: аренда, продажа, цены
{Textstyle}Дизайн текста