Я хочу:
отдо

Выбор квартиры на сутки в Москве - непростое дело. Вариантов и предложений много, но сразу выбрать что-то одно не получается.

Договор дарения комнаты в коммунальной квартире

Источник информации: www.kmcon.ru/admin/document/contract/dogovor/dogovor_772.html
Сюжет: 2 или 3 комнаты в коммуналке лучше

ВНИМАНИЕ!: элитная недвижимость СПб: выгодные предложения по низкой цене.
 
                                                  ДОГОВОР N ____
                               дарения комнаты в коммунальной квартире
 
  _______________________________________________________________________
                            (место и дата заключения договора прописью)
 
Гр. ___________________________________________, именуем____ в дальнейшем
"Даритель", с одной стороны и гр. __________________________________________,
именуем____ в дальнейшем "Одаряемый", с другой стороны заключили настоящий
Договор о нижеследующем:
 
                                             1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
 
1.1. В соответствии с настоящим Договором Даритель безвозмездно передает в
собственность Одаряемому одну комнату N ____ в ____ - комнатной коммунальной
квартире, расположенной на _____ этаже ________________ (блочного, панельного,
кирпичного, бревенчатого) дома, находящегося по адресу:
индекс: ____________, _______________________ область, город _______________,
улица _____________________________, дом _____, корп. ______, квартира N ____
(далее по тексту Договора - "Комната").
1.2. Общая полезная площадь Комнаты -
_________ (_________________________________________________) кв. м (указать
цифрами и прописью), в том числе жилая площадь -
_________ (_________________________________________________) кв. м.
Комната расположена в _____-комнатной квартире общей площадью
_________ (_________________________________________________) кв. м,
жилой площадью
_________ (_________________________________________________) кв. м, в том
числе площадь остальных комнат -
_________ (_________________________________________________) кв. м <*>.
1.3. Вместе с Комнатой N _____ отчуждается __________ (указать дробью) долей в
праве на места общего пользования в данной коммунальной квартире <**>.
1.4. Инвентаризационная оценка Комнаты N _____ составляет
_________ (_________________________________________________) рублей,
что подтверждается справкой N _____________ от "_____"____________ ______ г.,
выданной ___________________________________________________________ БТИ.
                           (указать наименование муниципального образования)
 
1.5. Указанная Комната и доля в праве на общее имущество квартиры 
принадлежит Дарителю на праве собственности на основании
___________________________________________________________________, <***>
      (договора купли-продажи, иного правоустанавливающего документа)
 
что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права
от "_____"_____________ _____ г., серия ____________, N _____________,
выданным ______________________________________________________________,
регистрационный N ___________________, о чем в Едином государственном
реестре прав   на   недвижимое   имущество   и   сделок   с   ним
"_____"________________ ______ г. сделана запись N ________________________.
1.6. Одаряемый принимает в дар от Дарителя указанную Комнату и долю в праве
на общее имущество квартиры.
 
                                   2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
 
2.1. Одаряемый вправе в любое время до регистрации перехода права
собственности на Комнату отказаться от дара. В этом случае настоящий Договор
считается расторгнутым. Отказ от дара должен быть совершен в письменной
форме.
2.2. Даритель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора, если после
заключения Договора имущественное или семейное положение либо состояние
здоровья Дарителя изменилось настолько, что исполнение Договора в новых
условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.
2.3. Даритель вправе отменить дарение, если Одаряемый совершил покушение на
его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо
умышленно причинил Дарителю телесные повреждения.
2.4. В случае отмены дарения Одаряемый не вправе требовать возмещения
убытков.
 
                                          3. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
 
3.1. Условия настоящего Договора и дополнительных соглашений к нему
конфиденциальны и не подлежат разглашению.
 
                                           4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
 
4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по
вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут
разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.
4.2. При неурегулировании в процессе переговоров споры разрешаются в суде в
порядке, установленном действующим законодательством.
 
                                 5. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ
 
5.1. Настоящий Договор вступает в законную силу и считается заключенным с
момента государственной регистрации права собственности Одаряемого в Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
5.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией Договора, а также права
собственности Одаряемого, оплачиваются за счет Одаряемого.
5.3. Одаряемый приобретает право собственности на указанную Комнату и долю в
праве на общее имущество квартиры после государственной регистрации
перехода права собственности в Едином государственном реестре прав на
недвижимое имущество и сделок с ним. Комната является переданной от
Дарителя к Одаряемому с момента государственной регистрации права
собственности Одаряемого на Комнату.
 
                                               6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
 
6.1. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего Договора Комната
никому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих
лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
6.2. Комната свободна от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с
законом или Договором право пользования данной Комнатой.
6.3. Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят
под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими
осознать суть Договора, а также что отсутствуют обстоятельства, вынуждающие
совершить данный Договор.
 
                                   7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
 
7.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны
руководствуются действующим законодательством РФ.
7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при
условии, если они совершены в письменной форме, подписаны сторонами и
зарегистрированы в установленном порядке.
7.3. Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном
законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к
Одаряемому.
7.4. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу,
один из которых находится у Дарителя, второй - у Одаряемого, третий - в органе,
осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество <****>.
7.5. Адреса и подписи сторон:
    Даритель: гр. __________________________________________________________,
паспорт: серия ____________, N ___________, выдан "_____"___________ ______ г.
____________________________________________________________; проживает по
адресу: _________________________________________________________________.
 
    Одаряемый: гр. _______________________________________________________,
паспорт: серия ____________, N ___________, выдан "_____"____________ _____ г.
____________________________________________________________; проживает по
адресу: _________________________________________________________________.
 
                                                ПОДПИСИ СТОРОН:
 
    Даритель: _______________________   Одаряемый: ________________________
                                 (подпись)                                                 (подпись)
 
--------------------------------
<*> Технические характеристики комнаты и квартиры указываются в соответствии с
данными технического паспорта квартиры, составленного БТИ. Если комната не
имеет общей полезной площади (например, нет встроенных шкафов), а имеет
только жилую, то общая полезная площадь не указывается.
<**> Размер доли в праве указывается в соответствии с правоустанавливающими
документами Дарителя.
<***> Правоустанавливающий документ указывается со всеми реквизитами:
номером, датой, местом составления и нотариального заверения, данными о его
регистрации.
<****> Следует указать полное наименование соответствующего регистрирующего
органа.
 

Смотрите также

"Петербургу придется ждать КАД-2 еще 10 лет"

Сюжет: 2 кольцевая дорога санкт петербурга

Вторая кольцевая дорога вокруг Санкт-Петербурга признана одним из наиболее важных проектов по развитию дорожной инфраструктуры на ближайшие два года....

Руководитель запрещает носить кольца.

Сюжет: 2 кольцевая дорога санкт петербурга

Работаю в охранной организации, в должностной инструкции есть пункт "запрещается носить серьги и другие видимые украшения(за исключением обручальных колец" и руководитель потребовал на смене ходить без колец. Работа никак не связана с медициной или пищевым производством, мои кольца (3шт) не мешают выполнению должностных обязанностей. Похоже, мы просто не нашли общего языка, а кольца стали предлого...

Получение 2-х комнатной квартиры

Сюжет: 2 комнатные квартиры купить с отделкой

Добрый день. В ДЖП и ЖФ моя семья (я и дочь 21 год) встали на очередь на отдельную квартиру в 2004 г. (по старому ЖК РФ). Мы проживаем и прописаны в 2-х комнатной квартире бывшего мужа. Квартира ЖСК приобретена бывшим мужем до брака и в его собственность. Я разведена с мужем. Ребенок не удочерен. По 29 закону: на семью, состоящую из двух граждан, не являющихся супругами, - двухкомнатная квартира п...

Новостройки с отделкой – тренд сезона! Экономия на ремонте: покупай и живи

Сюжет: 2 комнатные квартиры купить с отделкой

Сегодня во многих новостройках справлять новоселье можно сразу после сдачи дома госкомиссии, ведь застройщики все чаще предлагают покупателям не только голые стены, но и квартиры с чистовой отделкой. Рынок подобных предложений постоянно пополняется новыми адресами, и журнал Metrinfo.Ru решил сделать обзор самых актуальных. Спасибо кризисуНа отечественном рынке новостроек квартиры с отделк...

Как правильно оформить налоговые вычеты

Сюжет: 2 комнатные квартиры купить с отделкой

- Согласно п. 2 ст. 220 НК РФ налогоплательщик имеет право на имущественный налоговый вычет в "сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, или доли (долей в них), в размере фактически произведенных расходов". При этом фактические расходы на приобретение квартиры или прав на квартиру в строящемся доме так и расходы на при...

Дополнительные материалы

 

Комнаты в Москве и Подмосковье: в надежде на жизненный «старт». Их покупают студенты и молодые семьи; в ходу товар у станций метро; цены начинаются от 500 тысяч рублей

Комнаты в коммунальных квартирах – формат жилья, хоть и не самый привлекательный - блистательные возможности, которые он давал покупателю девяностых годов, давно иссякли, - тем не менее на рынке присутствует. И имеет свою собственную «клиентуру». Кто же интересуется комнатами? Те, кто хочет получить некий «старт» в жизни: приезжие, студенты, молодые семьи и разведенные со своей «половиной»...

Недвижимость в Петербурге: аренда, продажа, цены
{Textstyle}Дизайн текста