Я хочу:
отдо

Пересмотр стоимости квадратного метра

Источник информации: www.kmcon.ru/main/juristonline/juristonline12/juristonline12_1783.html
Сюжет: bn ru данные о стоимости 1 квадратного метра недвижимости

ВНИМАНИЕ!: Питерскоеагентство недвижимости ЦАН
Здравствуйте.
27.08.07 года в Департамент жилищной политики г.Москвы был подан пакет документов на выкуп двух комнат в коммунальной квартире. Делу был присвоен номер и определен срок рассмотрения документов - 27.09.07 года.
В начале марта 2008 г. нам разрешили выкупить эти комнаты по рыночной цене и с нами был заключен договор краткосрочного найма на один год.
Нам дали список компаний, осуществляющих оценку и 13 марта мы предоставили такой отчет. Квадратный метр был оценен в 95341 рублей.
Департамент такая цена не устроила и в конце мая 2008 г. и они произвели повторная оценка в 126500 рублей.
9.10.2008 года был заключен окончательный договор купли-продажи и 21.11.08 года он был официально зарегистрирован.
Мы хотим подать заявление в суд, на пересмотр стоимости квадратного метра, т.к. они, слишком сильно затянули срок рассмотрения нашего дела и вынесения окончательного решения, в то время как цена на жилье выросла очень сильно.
Какова перспектива нашего заявления в суде?
Сколько будет стоить составление искового заявления в вашей организации? Отвечает: юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
В данном случае Вы вправе подать в суд иск об обязании заключить с Вами договор на выкуп комнат по первоначальной цене. Основанием будет являться то, что повторная оценочная экспертиза была произведена безосновательно.
Перспективы такого дела можно оценить, как 70/30 в Вашу пользу, поскольку, подписав с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы договор купли-продажи, Вы, фактически, дали письменное согласие на выкуп комнат по предложенной Департаментом цене.

Перечень услуг предоставляемых юридической фирмой КМ Консалтинг

Смотрите также

Прекращение права собственности на квартиру обремененную ипотекой, в связи со сносом многоквартирного жилого дома

Сюжет: bn ru оцените свое жилье

Не секрет, что степень износа большинства жилых домов в нашей стране очень велика, причем тенденция состояния жилого фонда крайне неблагоприятна. Количество ветхого жилья возрастает, износ домов увеличивается. Анализ состояния жилого фонда показывает, что более 300 млн. кв. м жилья нуждается в неотложном капитальном ремонте, еще 250 млн. кв. м нуждается в реконструкции. Сегодня в России в ветхих...

Квартиры в новостройках. Как продать старое жилье с помощью компании и купить новое с минимальными потерями. Trade-in и взаимозачет

Сюжет: bn ru оцените свое жилье

Для того чтобы что-нибудь купить, нужно что-нибудь продать. Именно по такому пути идет большинство покупателей жилья – продают старую квартиру и покупают новую. Иногда людям берутся помогать агентства недвижимости и строительные компании, предлагая воспользоваться схемой взаимозачета или услугой под названием trade-in. В чем суть названных технологий и в каких случаях они действительно эфф...

Белоярский энергоблок БН-600 остановят на 20 суток

Сюжет: bn ru оцените свое жилье

С 22 октября энергоблок БН-600 Белоярской АЭС будет остановлен для проведения плановых мероприятий: перегрузки топлива, инспекции и технического обслуживания оборудования. Как сообщает центр общественной информации БАЭС, планируемый срок выполнения работ составит 20 суток. Напомним, БН-600 - единственный в мире находящийся в эксплуатации энергоблок с реактором на быстрых нейтронах промышленного у...

Угодили в "девятку". Россию приняли в мировой клуб разработчиков ядерных реакторов нового поколения

Сюжет: bn ru петербург серии домов

Начальник Управления международного и внешнеэкономического сотрудничества Росатома Владимир Кучинов, который является официальным представителем России на этом форуме, 12 июля заявил "о заинтересованности России во вступлении в члены этой организации". Голосование, которое состоялось через день, было единодушно положительным. По словам Кучинова, это подтверждает важную роль России в международно...

Квартиры в новостройках или на вторичном рынке: сравниваем цены. В чем заключается главное отличие? Ищем, где дешевле, качественнее и больше выбор

Сюжет: bn ru петербурга вторичное жилье

На рынке недвижимости считается правилом, что вторичные объекты должны быть дороже новостроек. Они, дескать, уже обжитые, соседи уже поселились и не будут терзать вас ремонтами с отбойными молотками; вокруг домов растет травка и деревья, а не свежевзрытая земля от строительных траншей. Но это – в теории, практика же (т.е. ценники на объекты в Москве и ближнем Подмосковье) убедительно показ...

Дополнительные материалы

 

Таунхаусы в Подмосковье: в продаже - 80 поселков разных классов. Лучшие предложения на рынке - компактные квартиры-секции. Самые популярные дома – за 7-8 млн рублей. Самые бюджетные – от 1,7 млн руб.

Таунхаусы пока еще считаются нетипичным жильем для рынка недвижимости Подмосковья, но они становятся все популярнее у покупателей жилья. Застройщики фиксируют рост числа сделок в 2012 году. И львиная доля этих операций проходит в сегменте экономкласса. где представлены предложения в ценовом диапазоне 7 - 8 млн рублей. Фактически за сумму, равную стоимости двух-трехкомнатной квартиры в Моск...

 

Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 9 декабря 2011 г. N 562 "О нормативе стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на первое полугодие 2012 года и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на первый квартал 2012 года"

Зарегистрирован в Минюсте РФ 27 декабря 2011 г. Регистрационный N 22783 В соответствии с подпунктом 5.2.6 Положения о Министерстве регионального развития Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2005 г. N 40 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 5, ст. 390; N 13, ст. 1169; 2006, N 6, ст. 712; N 18, ст. 2002; 2007, N 45...

 

Балкон 0,3 коэф. стоимости квадратного метра жилой площади

У нас произошла такая ситуация. Когда мы подписали предварительный договор, в нем было указано, что балкон исчисляется 0,3 коэф., но сумма изначально было просчитана полностью за м2 - 30 тыс. Можем ли мы потребовать возврата денег за балкон или нет. Причем нашим соседям уже выплатили, а нам дали подписать договор купли-продажи и сказали, что ничего возвращать не собираются. В договоре купли-продаж...

Недвижимость в Петербурге: аренда, продажа, цены
{Textstyle}Дизайн текста