Я хочу:
отдо

Выселение соседа из комнаты в коммунальной квартире

Источник информации: www.kmcon.ru/main/juristonline/juristonline3/juristonline3_21682.html
Сюжет: варианы получения отказов от соседей при продаже коммуналки
Здравствуйте. Я имею в собственности комнату в 3-х комнатной квартире в МО г.Электросталь. У остальных комнат также по собственнику. У всех отдельные лицевые счета. Мой сосед, который владеет 1 комнатой, уехал в неизвестном направлении 2 года назад и не появляется. Коммунальные услуги не оплачивает. Долг у него накопился около 25 т.р. К сожалению, я не знаю пока, в какой форме он владеет комнатой, в социальном найме или приватизирована. Что с ним и где он никто не знает. Вопрос такой. Имею ли я право обратиться в жилищное управление (или куда?) с постановкой вопроса об его поиске и принудительном выписывании из комнаты с последующим моим преимуществом покупки этой комнаты у города? Какие вообще варианты возможны? Можно ли получить эту комнату мне по социальному найму без покупки? Я женат, в моей комнате прописан я и мой ребенок. Если вы сможете мне описать в чертах, на что я могу рассчитывать, то для более подробной информации обращусь к вам. Заранее спасибо.Отвечает:юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Вы можете взять в местном Управлении Росреестра выписку из ЕГРП о зарегистрированных правах на интересующую Вас комнату. Эта информация открытая, и её может получить каждый желающий. Если в выписке из ЕГРП будет указано, что собственником является Ваш сосед, то значит комната приватизированная. Если же Вам будет выдан письменный отказ в предоставлении информации, или будет выдана выписка из ЕГРП, в которой в качестве собственника будет значиться Ваш город, то значит, комната неприватизированная и Ваш сосед является её нанимателем.
После этого Вам нужно будет подождать, когда истечет пять лет с момента исчезновения соседа, подать в суд заявление о признании его умершим по ст.45 ГК РФ. Если суд признает Вашего соседа умершим, то Вы сможете отнести это судебное решение в местную администрацию, и подать туда так же заявление о присоединении освободившейся комнаты, на основании ст.59 ЖК РФ.

Перечень услуг предоставляемых юридической фирмой КМ Консалтинг

Смотрите также

СПИСОК ДОМОВ ПОД СНОС в 2008, 1 квартале 2009 года.

Сюжет: василеостровский район список домов подлежащих сносу

Список домов под снос: Список пятиэтажек и других ветхих, аварийных жилых домов, подлежащих отселению и сносу в 2008, 1 квартале 2009 года.         № п/п ...

Пятиэтажки отступают, но медленно. Кому из жителей сносимых домов пора готовиться к новоселью?

Сюжет: василеостровский район список домов подлежащих сносу

В распоряжении "РГ" появился документ, который внесет ясность в планы многих московских семей, уставших сидеть на чемоданах. Это адресный перечень домов, подлежащих сносу в текущем году.Предоставил "РГ" его департамент жилищной политики и жилищного фонда Москвы. Всего в нем - 78 домов. Как пояснил руководитель департамента Николай Федосеев, 45 из них - это хрущобы. Это вдвое меньше, чем обещали ...

снос жилья

Сюжет: василеостровский район список домов подлежащих сносу

Дом под снос.В этом доме квартира 76кв м приватизированнаяна 4-хчеловек:жена,муж, сын,несовершеннолетняя внучка. Муж свою долю оформляет дарственно жене.Получается у жены 1/2 часть квартиры,у сына 1/4, У внучки 1/4 а у мужа только прописка. При сносе дома какое жилье должны дать учитывая,что три собственника и один нетСогласно Жилищному кодексу РФ (далее — ЖК РФ) основанием для сноса жилых домов ...

Купля-продажа, дарение или наследование

Сюжет: величина налога при дарении недвижимости

Операции с недвижимостью в свете последних экономических событий несколько сбавили обороты. Люди теперь с крайней осторожностью, сто раз подумав и все взвесив, расстаются с квартирами, комнатами, домами, а если все же приняли такое решение, выбирают и оценивают, как это сделать лучшим образом. Как понести минимальные затраты (времени, сил, денег)? А может быть, позаботиться еще и об интересах пр...

Налоги на недвижимость: при покупке, дарении, наследстве и владении

Сюжет: величина налога при дарении недвижимости

Недвижимость – предмет в высшей степени заметный. В карман ее не спрячешь, за границу не вывезешь. Этот факт, а также весьма немаленькая стоимость квартир, дач, коттеджей и т.п. привлекает к объектам real estate пристальный интерес государства. В первую очередь, конечно, налоговых органов. Можно без преувеличения сказать, что ни один шаг владельца недвижимого имущества не остается без вним...

Дополнительные материалы

 

Как получить отказ у соседей по коммунальной квартире?

Хотим продать комнату в коммунальной квартире. Сосед, у которого нужно получить отказ от покупки нашей комнаты, не проживает по месту прописки. Каким образом мы можем получить отказ?Здравствуйте, Маргарита.То, что он не проживает фактически по месту регистраии - не ваша проблема. Вам следует получить Росреестра выписку о собственнике этой комнаты, там будет указан адрес его регистрации. именно по...

Недвижимость в Петербурге: аренда, продажа, цены
{Textstyle}Дизайн текста