Я хочу:
отдо

Обзор статей:

Агентства по продаже домов в Испании советуют обратить внимание на ипотеку

По опыту многих агентств недвижимости, работающих на зарубежном рынке недвижимости, далеко не все потенциальные покупатели знают о возможности покупки жилья в ипотеку. А те, кто уже успел столкнуться с этим видом кредитования в нашей стране, опасаются высоких процентов и сложностей с оформлением.

Стоит отметить, что система ипотечного страхования в Испании, а также во многих других европейских странах, проста и доступна. Это ее главное отличие и преимущество. Многих покупателей интересует возможность отсрочить выплаты, тем более что препятствий со стороны государства в этом вопросе нет. Нужен лишь определенный перечень документов.

Прежде всего, банк-кредитор интересует стабильность доходов заемщика и его платежеспособность. В качестве документов, подтверждающих это, представляют справку о доходах за последний год, а лучше два, или налоговые декларации о доходах физического лица по форме 2 или 3. При этом сумма выплат по ипотеке не должна превышать четверти или максимум трети от всех доходов заемщика.

!  Агентство по продаже домов в Испании "Atlanta Real Estate" (http://www.atlanta-rea.com) предлагает широкий спектр объектов на любой вкус. Сейчас купить дом в Испании могут позволить себе многие. Элитная недвижимость в Испании в Коста Маресме или бюджетная в Торревьехе, таунхаусы и виллы в аренду на популярных курортах Испании - все это можно найти в каталоге компании. Дополнительным преимуществом будет отсутствие языкового барьера, ведь владельцы агентства наши соотечественники.

Для полноты оценки состоятельности клиента банку понадобятся также справка с места работы с указанием должности, суммы оклада, стажа работ. Предприниматели могут предоставить свои регистрационные и учредительные документы. По предоставленной выписке о движениях средств по счетам заемщика банк оценивает его общий доход, который может превышать официальную зарплату.

Преимуществом будет документ, подтверждающий наличие необремененной собственности. Сам потенциальный заемщик пишет резюме, в котором перечисляет ключевые моменты из всех перечисленных документов. Каждый банк вправе потребовать предоставления дополнительных данных. Но в любом случае, для человека, планирующего покупку недвижимости в этой стране, их получение не будет проблемой.

Не стоит и говорить, что все предоставляемые сведения должны быть достоверными. Это позволит сформировать у банков определенное мнение и облегчит процедуры получения кредитов в последующем. Кредит по ипотеке выдается сроком на 20-30 лет с процентной ставкой всего 2-4% годовых. А сам объем заемного капитала может доходить до 70% (чаще все же 50-60%) от полной стоимости недвижимости. Эти условия весьма привлекательны и не могут не заинтересовать покупателей.



Недвижимость в Петербурге: аренда, продажа, цены
{Textstyle}Дизайн текста