Я хочу:
отдо

Обзор статей:

Как выбрать инвестиционно привлекательную недвижимость за рубежом

Лишь малый процент покупателей собирается использовать недвижимость за рубежом в качестве персональной дачи. Большинство заинтересованы в получении постоянного дохода в период своего отсутствия, либо в удачной перепродаже впоследствии. То есть инвестиционная привлекательность объекта практически для любого покупателя стоит на первом месте.

Если покупатель не уверен в инвестиционной привлекательности выбранного объекта, лучше не связываться с рискованной сделкой в другой стране, а обратить внимание на аналогичные возможности внутри страны. Так, на сегодняшний день покупка квартиры в Сочи в одной из новостроек или даже на вторичном рынке вряд ли может сравниться по привлекательности с приобретением равноценного по стоимости объекта в Европе.

Распространенной ошибкой большинства покупателей зарубежной недвижимости является тот факт, что они не учитывают некоторых нюансов, например,

  • возможности использовать объект только в сезон,
  • необходимости выплачивать ежегодный налог на недвижимость,
  • дополнительных расходов на приобретение,
  • постоянных затрат на обслуживание объекта,
  • дороговизны коммунальных расходов,
  • стоимости и длительности перелета,
  • возможности политического и экономического кризиса,
  • месторасположение объекта и популярности данного направления.

Так, например, вряд ли могу считаться инвестиционно привлекательными объектами небольшие квартиры или дома в Европе, расположенные в провинции, в удалении от курортов. Максимум на что может рассчитывать в этом случае покупатель, - это возможность сохранения вложенных средств. В этом отношении несравнимо более привлекательными выглядят предложения в странах с теплым климатом в течение всего года или с более продолжительным сезоном для пляжного отдыха, объекты не требующие затрат на содержание, либо расположенные на популярных курортах.



Недвижимость в Петербурге: аренда, продажа, цены
{Textstyle}Дизайн текста